居民區(qū)翻新施工合同

居民區(qū)翻新施工合同合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：鑒于甲方擁有位于__________的居民區(qū)物業(yè)，并且甲方有意對(duì)居民區(qū)進(jìn)行翻新施工，乙方具備翻新施工的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就居民區(qū)翻新施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)居民區(qū)的建筑外立面、基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域等進(jìn)行翻新施工。1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有安全防護(hù)措施，確保施工安全。二、施工期限2.1施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方若因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取措施減少損失。2.3甲方應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)，向乙方支付約定的施工款項(xiàng)。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、施工費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的翻新施工服務(wù)，雙方協(xié)商確定施工總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整）。4.2甲方按照本合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付施工款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。五、付款及支付方式5.1甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整），作為乙方施工的啟動(dòng)資金。5.2甲方在乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的施工款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的施工期限、質(zhì)量完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方如未按照約定的付款進(jìn)度支付施工款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工完畢并驗(yàn)收合格。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.居民區(qū)翻新施工設(shè)計(jì)方案2.施工預(yù)算清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工期限完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付施工款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居民區(qū)翻新施工：指對(duì)居民區(qū)的建筑外立面、基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域等進(jìn)行翻新、改造和提升的活動(dòng)。2.施工期限：指雙方約定的完成施工的時(shí)間期限。3.施工質(zhì)量：指施工結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的程度。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定付款進(jìn)度支付施工款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，采取措施加快施工進(jìn)度；如因不可抗力等原因?qū)е卵诱`，按雙方約定處理。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定付款進(jìn)度支付施工款項(xiàng)；如甲方延遲付款，應(yīng)支付滯納金，并及時(shí)履行付款義務(wù)。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提