生物科技二手房交易模板

生物科技二手房交易模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為生物科技領(lǐng)域的研究與發(fā)展企業(yè)，擁有位于___________的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備一套，現(xiàn)甲乙雙方就該實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方位于___________的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備一套，包括但不限于實(shí)驗(yàn)儀器、實(shí)驗(yàn)材料、實(shí)驗(yàn)設(shè)備等。1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的科研使用功能。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條售后服務(wù)及技術(shù)支持4.1甲方應(yīng)在交付后____個(gè)月內(nèi)，為乙方提供實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供及時(shí)解答。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，并按照逾期支付金額的____%向乙方追討違約金。6.3若甲方未按約定時(shí)間交付實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備或?qū)嶒?yàn)室及設(shè)備不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂、履行、解除本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備清單2.實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備使用培訓(xùn)資料4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備或?qū)嶒?yàn)室及設(shè)備不符合本合同約定，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息，視為違約。4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生物科技：指利用生物技術(shù)進(jìn)行研究與開發(fā)的技術(shù)領(lǐng)域。2.二手房交易：指已有生物技術(shù)實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備的買賣行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用。4.交付：指甲方將實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備移交給乙方的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：甲方可以拒絕交付實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，并要求乙方支付逾期支付金額的違約金。2.甲方延遲交付實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備或?qū)嶒?yàn)室及設(shè)備不符合約定：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。3.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能友好協(xié)商解決：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方未履行保密義務(wù)：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生物科技領(lǐng)域的研究與發(fā)展企業(yè)出售實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備。2.生物科技領(lǐng)域的企業(yè)或個(gè)人購(gòu)買實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備進(jìn)行科研