湖北省劍道館租賃合同

湖北省劍道館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有湖北省劍道館的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的湖北省劍道館物業(yè)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于開展劍道培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用要求。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《合同變更協(xié)議》或《解除合同協(xié)議》。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方劍道館經(jīng)營許可證4.保險單復(fù)印件5.租金支付憑證6.合同變更協(xié)議或解除合同協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合乙方使用要求。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，從事其他經(jīng)營性活動。4.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)租賃物。5.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)。6.甲方提前終止或變更合同未經(jīng)乙方同意。7.任何一方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，直至符合乙方使用要求。2.租金支付延遲：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的可依法追討。3.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，并賠償乙方損失。5.保險手續(xù)未辦理：乙方應(yīng)盡快辦理，并承擔未辦理保險的風險。6.合同變更或解除未經(jīng)同意：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有劍道館物業(yè)，希望出租獲取租金。2.乙方需要劍道館場所開展劍道培訓(xùn)、比賽