2024版房產(chǎn)中介合作協(xié)議書

2024版房產(chǎn)中介合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（中介方）：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介方，應(yīng)盡全力促成甲方出售/購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的交易。1.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)市場(chǎng)分析，為甲方提供出售/購(gòu)買決策建議。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與潛在買家/賣家之間的溝通，并協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的各類審批、登記、過戶等手續(xù)。1.5乙方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。二、中介費(fèi)用及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方提供的服務(wù)屬于有償服務(wù)。中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)，中介費(fèi)用為成交價(jià)的__________%。（2）甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，中介費(fèi)用為成交價(jià)的__________%。（3）中介費(fèi)用的支付方式為：在交易完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)支付中介費(fèi)用。2.2乙方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可另行約定。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找買家/賣家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.3乙方應(yīng)確保交易過程中的合規(guī)性，遵循相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__________%。4.2乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（中介方）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件

3.戶口本原件及復(fù)印件

4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)交易申請(qǐng)表

6.房產(chǎn)交易合同

7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表

8.付款憑證

9.收款憑證

10.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。

2.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，延遲支付或拒絕支付房款。

3.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，延遲辦理或拒絕辦理過戶手續(xù)。

4.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，未能促成交易完成。

5.乙方未按照合同約定保守甲方提供的商業(yè)秘密，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指提供中介服務(wù)的一方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方進(jìn)行交易的房產(chǎn)。

4.中介費(fèi)用：指乙方為促成交易而收取的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。

6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實(shí)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息的審核，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)要求甲方改正，確保交易的真實(shí)性。

2.甲方延遲付款或拒絕付款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，如甲方仍不履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.甲方延遲辦理過戶手續(xù)或拒絕辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.乙方未提供中介服務(wù)或泄露商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用，如造成損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。

2.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。

3.甲方和乙方就中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付