辦公樓設計說明

辦公樓設計說明第一章：設計總說明一．工程背景：本工程為孫莊片區(qū)西北角地塊開發(fā)項目。地塊位于孫莊社區(qū)西北角，地塊北至惠民路，南至廉租房小區(qū)，東鄰孫莊社區(qū)，西至奎星路。本工程總用地面積：4274㎡。二．項目建設的規(guī)模本項目地塊總建筑面積21535.55平方米，其中地上18032.75平方米，地下3503.8平方米，容積率為4.23。三．設計指導思想和設計原則1、嚴格執(zhí)行國家有關工程建設的各項規(guī)范、規(guī)定，尊重各主管部門、業(yè)主與建設單位的意見，盡最大的努力將本項目的設計工作做的更加完善。2、尊重地塊整體詳規(guī)方案對本地塊的整體空間形態(tài)和建筑風格的要求，統(tǒng)一處理好與周邊地塊在空間架構、交通組織、綠地景觀等方面的關系。3、合理組織交通，安排停車位；嚴格執(zhí)行防火規(guī)范和抗震規(guī)范，采用保溫屋面和外墻自保溫處理，使建筑物達到實用、安全和節(jié)能的要求。4、注重建筑物形體和立面的處理，使建筑物展現(xiàn)現(xiàn)代建筑的簡潔與大氣，同時注重整體比例和材料組合以及主要細部的刻畫，使建筑物展現(xiàn)出一種精致與典雅的美感。四．經濟技術指標用地面積：4274平方米總建筑面積：21535.55平方米地上建筑面積：18032.75平方米其中：辦公：15195.60平方米商業(yè)：2837.15平方米地下建筑面積：3503.80平方米建筑占地面積：1603.56平方米建筑密度：37.60%容積率：4.23建筑高度：67.5米綠地率：15%停車位：131個，其中：地面49個，地下82個。第二章：總平面設計說明一．設計依據(jù)及基礎資料1、孫莊社區(qū)西北角地塊規(guī)劃設計條件；2、金鄉(xiāng)縣規(guī)劃局紅線圖；3、國家與地方的相關設計規(guī)范、法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4、本招標文件的相關設計要求二．場地概述本地塊位于位于金鄉(xiāng)縣孫莊社區(qū)西北角，地塊北至惠民路，南至廉租房小區(qū)，東鄰孫莊社區(qū)，西至奎星路?；匦螒B(tài)呈L形，用地現(xiàn)狀地勢平坦，地形規(guī)整。三.總平面布置1、建筑形態(tài)：通過對基地形態(tài)與周邊環(huán)境的深入研究，以及大樓功能的分析，建筑呈L型沿街布置，轉角處稍做退讓。本工程主樓與裙房交接位置考慮裙房大底盤的豎向縮進超過規(guī)范要求，設置150寬抗震縫?？拐鹂p從二層樓面至裙房屋頂設置，地下室頂板及底板不設。考慮主樓與裙房的后期沉降不均勻問題，采取以下措施來解決沉降不均問題：一、位于靠近主樓的裙房一跨位置設置沉降后澆帶，沉降后澆帶從基礎至裙房頂層層設置，待主樓結頂且沉降穩(wěn)定后，沉降后澆帶才封上。二、根據(jù)沉降計算結果，主樓施工時標高往上預留50（具體按沉降計算結果確定），來控制主樓和裙房的沉降差。2、裙房擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，現(xiàn)澆鋼筋混凝土。七、材料1、混凝土梁、板C30柱C55剪力墻C302、鋼筋梁、板采用HRB400級鋼筋柱、剪力墻采用HRB400級鋼筋第五章：給排水設計說明一、工程概況：本項目位于金鄉(xiāng)縣孫莊社區(qū)西北角，地塊北至惠民路，南至廉租房小區(qū)，東鄰孫莊社區(qū)，西至奎星路。工程包含1幢17層辦公樓；一層地下汽車庫。地上面積18188.11平方米，地下面積3516.81平方米。二、設計依據(jù)：1、建筑工種提供的平、剖面圖；2、其它設備工種提供的有關設備工藝資料和要求；3、國內現(xiàn)行的有關設計規(guī)范、規(guī)定、標準。三、設計范圍：本工種主要負責基地內建筑物室內外給水、排水、消火栓消防、自動噴水滅火及滅火器配置的設計與配合。四、給水系統(tǒng)：1、水源及計量：由非同一道路城市自來水管道上引入兩條給水管，為滿足消防要求，進水管管徑為DN200，各設給水總水表一只，在基地內形成DN200環(huán)網。2、給水系統(tǒng)：采用分區(qū)供水。⑴分區(qū)供水：低層生活用水、地下室車庫地面沖洗水、室外綠化澆灑用水、道路沖洗用水、水景補充水等直接利用城市管網壓力供水。高層部分，經水泵提升到屋頂沖洗（消防）水箱，豎向分成高、低兩區(qū)，由水箱出水分別直接或經減壓閥減壓后供給各層用水點，頂區(qū)水壓不足樓層設有局部提升變頻泵組供水。分區(qū)壓力控制在0.25Mpa至0.50MPa之間。五、排水系統(tǒng)：室內采用污、廢水分流系統(tǒng)，設主通氣立管、環(huán)形通氣管和器具通氣管。室外采用雨、污水分流系統(tǒng)。廚房污水經隔油、地面沖洗排水經沉砂隔油后接入總體污水管，與其它污、廢水匯合，送區(qū)域污水處理站處理達標后外排。地面排水及雨水等就近接入城市雨水管網。雨水設計重現(xiàn)期除地下車庫出入口坡道處按10年設計外，其余均采用3年。六、消防系統(tǒng)：1、消防用水量：室內消火栓消防用水量：40L∕s；室外消火栓消防用水量：30L∕s；自動噴水滅火系統(tǒng)消防用水量：暫定30L∕s。地下室設消防合用水池，按滿足3hr室內消防用水量和1hr自動噴水滅火用水量，消防貯水540m3；屋頂沖洗（消防）水箱貯有18m3消防用水。并有保證消防貯水不被動用的措施。2、室內消火栓消防系統(tǒng)：室內消火栓消防箱內設DN65普通消火栓和DN25自救式消防小口徑消火栓。室內消火栓消防泵置于地下室給排水設備機房內，從沖洗（消防）合用水池抽水加壓供給系統(tǒng)用水。并于屋頂水泵房內設增壓泵和氣壓貯水罐，滿足火災初起時的系統(tǒng)水壓要求。3、自動噴水滅火系統(tǒng)：除不宜用水撲救的部位外，在走道、辦公室、公共活動用房、客房等部位設置濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，地下室車庫設置干式自動噴水滅火系統(tǒng)。每層各防火分區(qū)分設水流指示器和監(jiān)控閥，所有控制訊號均傳送至消防中心。自動噴水消防泵置于地下室給排水設備機房內，從沖洗（消防）合用水池抽水加壓供給系統(tǒng)用水。并于屋頂機房內設穩(wěn)壓泵和氣壓貯水罐，滿足火災初起時的系統(tǒng)水壓要求。4、室外消火栓消防系統(tǒng)：室外消火栓消防管網環(huán)狀布置，與兩路城市給水水源連接。在室外總體的適當位置及水泵接合器附近設有地上式三出口消火栓。5、滅火器配置：根據(jù)規(guī)范要求，設置磷酸銨鹽手提式或推車式干粉滅火器。七、節(jié)能、節(jié)水與環(huán)保：盡量利用市政管網供水壓力直接供水。空調冷卻水循環(huán)使用，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件，選用高效、節(jié)能型水泵等產品。所有水泵均設隔振基礎，進出水管上設減振、消聲軟接頭，冷卻塔采用超低噪聲型產品。八、設備和管材：小便斗、坐便器、公共衛(wèi)生間洗臉盆的沖洗給水配件帶紅外線自動感應裝置，公共衛(wèi)生間坐便器可用掛墻式。消防用水泵帶定時自檢裝置。室內給水管、熱水管采用優(yōu)質薄壁硬紫銅管；消防管采用內外熱浸鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽連接；排水管采用建筑排水塑料管，粘接；雨水管采用無縫鋼管，焊接；冷卻循環(huán)水管采用焊接鋼管。室外給水管采用埋地給水塑料管或內涂水泥防腐層的球墨鑄鐵給水管，雨水管和污水管采用高密度聚乙烯（HDPE）雙壁工字型室外排水管。九、需要說明的其它問題：因市政配套資料尚不齊全，本方案按通常情況設計，相關資料尚待與有關部門配合、明確。第六章：電氣設計說明一、工程概況：本項目位于金鄉(xiāng)縣孫莊社區(qū)西北角，地塊北至惠民路，南至廉租房小區(qū)，東鄰孫莊社區(qū)，西至奎星路。工程包含1幢17層辦公樓；一層地下汽車庫。地上面積18188.11平方米，地下面積3516.81平方米。二、設計依據(jù)：1、國家及建設部現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程和標準。《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ16-2008）《商店建筑設計規(guī)范》(JGJ48-88)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005年版）《建筑照明設計標準》（GB50034-2004）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052-2009）《10KV及以下變電所設計規(guī)范》（GB50053-94）《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054-2011）《智能建筑設計標準》（GB/T0314-2000）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057-2010）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50116-98)2、有關部門批準文件、設計任務書和業(yè)主使用要求。3、本院土建、給排水和空調等專業(yè)提供的資料。三、設計范圍：1、本設計包括建設紅線內的以下內容:--10/0.4kV變、配電系統(tǒng)--電力系統(tǒng)--照明系統(tǒng)--火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)（詳見消防專篇）--防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)2、電源設計分界：由城市電網引入本工程的兩路獨立10KV電纜線路及分界小室屬城市供電部門負責范圍，不在本設計內；本設計只提供此線路進入本工程建設紅線內的路徑；電源分界點為本工程變配電室高壓電源進線柜進線開關。四、10/0.4KV變配電系統(tǒng)：1、負荷等級1）計算機/電信機房電源、消防用電設備（消防控制室、消防水泵、排煙風機、正壓風機、消防電梯及其排水泵、電動的防火卷簾、安全防范系統(tǒng)、應急照明及疏散指示等為一級負荷。2）自動扶梯、乘客電梯、生活泵為二級負荷；3）空調及一般照明等為三級負荷。2、負荷計算及變壓器選擇1）辦公、商業(yè)按90W/m2:P1=1500KW2）地下車庫及水泵10W/m2：P2=100KW3）泛光、廣告照明等：P3=60KW4）其他：P4=100KW總計安裝容量1760KW，需要系數(shù)：0.75，計算負荷1320KW。功率因數(shù)補到0.9總視在功率1466KVA變壓器：2臺1000KVA負載率：75%3、高低壓配電系統(tǒng)采用二路獨立高壓10KV電源供電，同時運行，互為備用，高壓側中間不設聯(lián)絡，低壓側聯(lián)絡。當一路發(fā)生故障斷電后，另一路能夠承擔全部重要負荷和部分常用負荷供電。為保證重要負荷的連續(xù)供電要求，自備柴油發(fā)電機房一處，容量按變壓器容量的百分之20計算，選擇發(fā)電機容量100kW。繼電保護方式：進線采用過流、速斷、零序；聯(lián)絡采用過流、速斷；出線采用過流、速斷、零序；變壓器設高溫報警，超溫跳閘；操作電源采用直流。采用高壓計費方式，在進線柜后設有專用計量柜，由供電部門核驗鉛封，柜內裝有功及無功電度表，功率因數(shù)表等；商鋪每戶單獨設表計量。采用低壓集中自動補償方式，在變配電所低壓側設功率因數(shù)自動補償裝置，要求補償后的變壓器側功率因數(shù)在0.95以上。熒光燈就地補償，補償后的功率因數(shù)為0.9電梯前室照明、電梯、消防泵、生活泵、及火災自動報警系統(tǒng)等采用雙電源供電,末端切換；豎向干線采用電力電纜和封閉母線組合供電方式；對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式配電；對一般設備采用放射式與樹干式相結合的混合方式配電。五、照明設計：1、室內燈具,插座及電源管線敷設到位；一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定。照度標準:按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034-2004執(zhí)行，標準如下：商店營業(yè)廳（300-500lx）走道,庫房等（50-100lx）辦公室（300-500lx）大廳、多功能廳（200-500lx）空調機房、泵房（50-100lx）弱電機房、消防控制室、監(jiān)控室（300-500lx）3、應急照明設計.在建筑的主要出入口,電梯前室,疏散樓梯間內設火災疏散指示燈,在配電間,消防泵房,生活泵房、消控中心、監(jiān)控室等重要場所設事故照明燈,由雙電源供電，消防用電采用末端切換電源,應急照明及疏散指示燈具采用內附蓄電池的應急燈、疏散指示燈。六、設備選擇與安裝：1、在變電所內的高壓配電柜采用手車柜，低壓配電柜采用MNS抽屜柜，變壓器用干式變壓器.均落地安裝在槽鋼上,雙電源自投箱掛墻安裝,底邊距地1.5M,照明配電箱采用PZ30型箱體,嵌墻安裝,底邊距地1.8M。2、照明開關,插座選擇乳白色~240V,10A(開關)或~240V,15A(插座)型,照明開關暗裝,底邊距地1.3M,普通插座底邊距地0.3M,空調插座底邊距地2.0M,衛(wèi)生間插座底邊距地1.5M。七、電纜、導線選擇及敷設方式：1、電力干線采用封閉式母線或電纜，樹干式或放射式，水平或垂直敷設至各分配電室或用電點。2、除消防線路采用WDZBN-BYJ-450/750V(耐火低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣)型導線或WDZBN-YJY-1(耐火低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣)型電纜外，其余電纜采用WDZB-YJY-1(阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣)型銅芯電力電纜,控制電纜采用WDZ-KYJY交聯(lián)聚乙烯絕緣聚烯烴護套阻燃低煙無鹵控制電纜導線采用WDZB-BYJ-450/750V(阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣)銅芯導線；穿鍍鋅鋼管或阻燃硬塑料管沿墻和頂板敷設。八、防雷設計：1、本建筑按二類防雷設計。2、防直擊雷：沿主樓屋頂四周用不小于Φ10鍍鋅圓鋼敷設避雷帶，作接閃器，網格不大于10×10M；利用外墻柱內2根大于Φ16的鋼筋為一組引下線；利用基礎內鋼筋作接地裝置，將三者焊成電氣通路，屋面所有突出金屬體均與避雷帶連接。3、防側擊雷：自45米以上所在層起，每層利用周邊連通之圈梁鋼筋作均壓環(huán)；并將外墻上所有金屬欄桿、門窗等與均壓環(huán)相連；建筑內各種豎向金屬管，電梯鋼軌等均與之相連。4、防雷電波入侵：進出建筑物的各種金屬管道、電纜鋼鎧等均于入戶處與防雷接地裝置連接。計算機及通信系統(tǒng)等設備裝設SPD涌流吸收裝置。九、接地設計：1、本工程采用共用接地系統(tǒng)：即變壓器中性點接地、保護接地及弱電系統(tǒng)接地等共用防雷接地裝置；接地電阻應不大于1歐。2、大樓內電氣線路采用TN-S接地系統(tǒng)。為此，在每個電氣豎井、變電所內和每部電梯井道內設置接地點，用80×80×8的預埋鋼板通過柱內主筋與基礎鋼筋連接，從變電所至各電氣豎井敷設一條40×4鍍鋅扁鋼作輔助接地干線。3、電信機房、有線電視機房，監(jiān)控室、消防控制中心內各弱電系統(tǒng)工作接地分別采用絕緣銅芯線穿管引至接地端子箱，接地端子箱與地下層基礎鋼筋連接。4、建筑物內所有設備外露可導電部分和裝置外可導電部分均可靠接地，實施等電位聯(lián)結。第七章：弱電設計說明一、工程概況：本項目位于金鄉(xiāng)縣孫莊社區(qū)西北角，地塊北至惠民路，南至廉租房小區(qū)，東鄰孫莊社區(qū)，西至奎星路。工程包含1幢17層辦公樓；一層地下汽車庫。地上面積18188.11平方米，地下面積3516.81平方米。二、設計依據(jù)：1、國家及建設部現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程和標準?！睹裼媒ㄖ姎庠O計規(guī)范》(JGJ16-2008)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005年版）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50116-1998)《建筑與建筑物群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB/T50311-2000)《智能建筑設計標準》(GB/T50314-2006)《有線電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB50200-1994)《商店建筑設計規(guī)范》(JGJ48-88)《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB50395-2007)2、有關部門批準文件、設計任務書和業(yè)主使用要求。3、本院土建、給排水和空調等專業(yè)提供的資料。三、設計范圍：本設計包括紅線內的以下內容:電話、網絡通信系統(tǒng)，電纜電視系統(tǒng)，電視監(jiān)控系統(tǒng)，安全防范管理系統(tǒng)，停車庫管理系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)等等。四、設計內容：1、電話系統(tǒng)本系統(tǒng)設計為虛擬網電信系統(tǒng)。電話布線納入綜合布線系統(tǒng)，采用光纖到戶系統(tǒng)。商鋪，住宅每戶1對進線，光纖引入商鋪、住宅的多媒體箱。2、電腦網絡系統(tǒng)本系統(tǒng)為住戶提供一套統(tǒng)一的硬件平臺，可靈活搭建公司內部局域網，并提供高速INTERNET接口。干線部分采用光纖，水平部分采用光纖到戶，光纖引入商鋪、住宅的多媒體箱。大的辦公區(qū)域內設網絡主機，內設網絡服務器，為管理者及使用者提供高效、快捷的信息服務，實現(xiàn)辦公自動化，本系統(tǒng)可根據(jù)實際情況與電話系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng)合用引入，系統(tǒng)由專業(yè)設計。3、電纜電視系統(tǒng)本工程有線節(jié)目源由室外城市（地區(qū)）有線電視網引來；采用光纜進戶系統(tǒng)。商鋪，住宅每戶設1個用戶點，光纖引入商鋪、住宅的多媒體箱。4、電視監(jiān)控系統(tǒng)為加強管理、提高大樓的安全防范能力，在主要出入口、地下汽車庫、人員密集區(qū)、入口電梯廳及電梯轎廂內設置相應類型的攝像機。系統(tǒng)以視頻基帶傳輸、總線控制方式組網，主機設于監(jiān)控室內，系統(tǒng)由專業(yè)設計，。5、安全防范管理系統(tǒng)辦公部分在重要場所設置門禁系統(tǒng)；安防人員電子巡更系統(tǒng)；其他重要場所的防盜報警系統(tǒng)。系統(tǒng)由專業(yè)設計。6、停車庫管理系統(tǒng)車庫閘口處設多功能讀卡器及車輛自動識別系統(tǒng)，提供多總管理模式。系統(tǒng)由專業(yè)設計。7、廣播系統(tǒng)本系統(tǒng)設計為背景音樂及消防廣播兼用設備，以定壓100V，多回路輸出，主機設于消防控制中心。系統(tǒng)由專業(yè)設計。8、其他輔助系統(tǒng)手機信號增強系統(tǒng)（樓內無盲區(qū)）；大屏幕顯示系統(tǒng)。上述各系統(tǒng)由專業(yè)公司設計。第八章：暖通設計說明一、設計依據(jù)1．《采暖、通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50019-2003；2．《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95；（2005年版）3.《汽車規(guī)、修車庫、停車場設計規(guī)范》GB50067-97；4．《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243-2002；5．建筑提供平、立、剖面圖紙；二、室外氣象參數(shù)1．地理緯度：北緯35°57′東經116°85′2．大氣壓力：冬季Pd=102320Pa；夏季：PX=99740Pa3．室外計算干球溫度：冬季采暖:twn=-5.2℃冬季空調：twK=-7.4℃冬季通風：twf=-4.1℃夏季空調：twg=34.1℃夏季通風:twf=30.6℃4．夏季空調室外計算濕球溫度：tws=27.5℃5．冬季空調室外計算相對濕度：（最冷月平均相對濕度）φ=57%6．冬季室外平均風速：2.0m/s三、設計范圍與要求1．本工程設計暖通包括建筑內通風、防排煙設計。2．地下汽車庫、水泵房等設備間的通風、防排煙設計。3．辦公樓的采暖設計。4.3-6樓大開間區(qū)域設置變冷媒空調設計。室內設計計算干球溫度：房間名稱室內溫度(℃)室內相對濕度(%)新風量(m3/h.人)備注夏季空調冬季采暖夏季空調冬季采暖門廳201650-60≥3520辦公室252050-60≥3530會議室251850-60≥3520走道201650-60-四、采暖系統(tǒng)設計1、本建筑采用散熱器采暖,采暖系統(tǒng)豎向分二個區(qū),1-9層為低區(qū),10-18層為高區(qū)。2、系統(tǒng)形式為上供下回單管順序式,每組散熱器設三通調節(jié)閥.采暖熱媒采用80~60℃熱水，由地下室換熱機房提供.3、散熱器采用內腔無砂鑄鐵散熱器,散熱器工作壓力為0.8MPa.柱翼750型SC(WS)TZY2-6-8,標準工況散熱量124W/片.散熱器單組最大片數(shù)不超過25片.超過25片分組安裝,中間連接管管徑,三通調節(jié)閥旁通管管徑與散熱器接口相同,回水管異側連接.4、保溫:安裝在不采暖房間和地溝.管井內的管道均做保溫處理,保溫材料采用巖棉管殼,保溫層厚度管道公稱直徑小于等于DN50毫米者50毫米,大于DN70毫米者小于DN150為60毫米。5、散熱器安裝:散熱器采用足片落地安裝,明設.6、采暖管道采用焊接鋼管,管道公稱直徑小于等于DN32毫米者為絲接,大于DN32毫米為焊接.管道閥門公稱直徑小于等于DN50毫米者采用截止閥或球閥,絲扣連接;大于DN50毫米者采用閘閥或蝶閥,法蘭連接。五、空調系統(tǒng)設計1、3-6F的大空間辦公樓區(qū)域設變冷媒空調系統(tǒng)，室外機位置建筑統(tǒng)一考慮設置機位。新風系統(tǒng)采用全熱交換器，滿足室內新風要求。2、6F以上的辦公室及一二層的商鋪均采用分體式空調，業(yè)主自理。六、通風設計1．本工程地下地下車庫設機械通風系統(tǒng)，換氣量按4-6次/小時計算；采用汽車坡道自然補風。無自然補風條件的采用機械補風，補風量按不小于排風的80%計算。通風系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)合并，廢氣經風道至豎井排出屋頂。2．水泵房等設備間：設平時排風系統(tǒng)，按8次/小時換氣量計算。排氣進汽車庫前須設置防火閥。七、防排煙設計1．通風及空調系統(tǒng)送回風管道下列部位，均設置防火閥：（1）穿越防火分區(qū)的隔墻和樓板處；（2）穿越變沉降縫成變形縫處（兩側）；（3）豎風道與各層水平支風管的連接處；2．地下汽車設機械排煙系統(tǒng)：排煙量按6次/小時計算；采用汽車坡道自然補風。無自然補風條件的采用機械補風，補風量按不小于排煙量的50%計算。通風系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)合并，煙氣經土建井道排至屋面。3．地上防煙樓梯間、前室及合用前室的防排煙設計：1）滿足自然排煙條件的：防煙樓梯間、前室及合用前室采用自然排煙，可開啟面積要滿足以下要求，防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應小于2.00m2，合用前室不應小于3.00m2。靠外墻的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和不應小于2.00m2。2）不滿足自然排煙的：防煙樓梯間、前室及合用前室采用機械加壓送風系統(tǒng)。其正壓值防煙樓梯間為40~50Pa，前室及合用前室為25~30Pa。4．風管設計：風管材質：排煙、排風和送風管均選用鍍鋅鋼板材料，其風管厚度根據(jù)規(guī)范執(zhí)行；5.豎井設計要求密封，光滑.第九章消防設計專篇一、概況1、設計依據(jù)1、高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB50045-95）（2005年版）2.建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2006）3、建筑滅火器配置設計規(guī)范（2003年征求意見稿）4、工程建設標準強制性條文5、自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GBJ84-85）6、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（GB50067-97）7、建筑滅火器配置設計規(guī)范（GBJ140-90）8、火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50116-98）2、建筑規(guī)模本項目地塊總建筑面積21535.55平方米，其中地上18032.75平方米，地下3503.8平方米，容積率為4.233、建筑使用性質使用性質為辦公、商業(yè)。4、建筑物分類與耐火等級建筑物分類：一類高層公共建筑。建筑物耐火等級：公共建筑為一級，地下室為一級。二、建筑消防1、總平面：消防車道：主次入口部位均有消防通道,消防車道保證7米寬度，與內部道路相連，整個辦公樓嚴格按照國家高層民用建筑防火規(guī)范進行設計。高層辦公樓的消防登高面滿足規(guī)范要求。2、單體建筑：2.1辦公建筑耐火等級：一類高層公共建筑，耐火等級為一級。2）安全疏散：辦公主樓設兩個防煙樓梯間，一部消防電梯，滿足消防規(guī)范要求。裙房根據(jù)功能、防火分區(qū)、距離的因素另外設置了一個封閉樓梯間和一部電梯。2.2地下室耐火等級為一級,按最大防火分區(qū)4000平方米劃分。地下一層1個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均用防火墻、防火卷簾門、甲級防火門相隔，每個防火分區(qū)不少于2個人行安全出口。三、消防給水1、消防用水量：室內消火栓消防用水量：40L∕s；室外消火栓消防用水量：30L∕s；自動噴水滅火系統(tǒng)消防用水量：暫定30L∕s。地下室設消防合用水池，按滿足3hr室內消防用水量和1hr自動噴水滅火用水量，消防貯水540m3；屋頂沖洗（消防）水箱貯有18m3消防用水。并有保證消防貯水不被動用的措施。2、室內消火栓消防系統(tǒng)：室內消火栓消防箱內設DN65普通消火栓和DN25自救式消防小口徑消火栓。室內消火栓消防泵置于地下室給排水設備機房內，從沖洗（消防）合用水池抽水加壓供給系統(tǒng)用水。并于屋頂水泵房內設增壓泵和氣壓貯水罐，滿足火災初起時的系統(tǒng)水壓要求。3、自動噴水滅火系統(tǒng)：除不宜用水撲救的部位外，在走道、辦公室、公共活動用房、客房等部位設置濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，地下室車庫設置干式自動噴水滅火系統(tǒng)。每層各防火分區(qū)分設水流指示器和監(jiān)控閥，所有控制訊號均傳送至消防中心。自動噴水消防泵置于地下室給排水設備機房內，從沖洗（消防）合用水池抽水加壓供給系統(tǒng)用水。并于屋頂機房內設穩(wěn)壓泵和氣壓貯水罐，滿足火災初起時的系統(tǒng)水壓要求。4、室外消火栓消防系統(tǒng)：室外消火栓消防管網環(huán)狀布置，與兩路城市給水水源連接。在室外總體的適當位置及水泵接合器附近設有地上式三出口消火栓。5、滅火器配置：根據(jù)規(guī)范要求，設置磷酸銨鹽手提式或推車式干粉滅火器。五、暖通消防設計1、本工程地下汽車庫面積超過2000m2,根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》的規(guī)定，應設置機械排煙系統(tǒng)。平時通風與火災時排煙系統(tǒng)合用。排煙量按6次/小時考慮。排煙風機采用雙速風機。平時通風時，根據(jù)室內空氣品質，風機低檔或高檔運行；火災時，消防控制中心發(fā)出指令，風機轉為高速運行，并連鎖啟動補風機。280℃時，排煙風機入口處的排煙防火閥自動關閉，同時連鎖關閉排煙風機及補風機。2、高層辦公樓為超過50米的一類公共建筑，根據(jù)規(guī)范要求，其防煙樓梯間及合用前室均應設置機械加壓送風。防煙樓梯間加壓送風口奇數(shù)層設置，采用自垂百葉?；馂陌l(fā)生時，消防控制中心發(fā)出指令，位于屋面的加壓送風機啟動，送風口利用管道余壓打開，向各樓層送風。合用前室加壓送風口每層設置，采用多葉送風口?；馂陌l(fā)生時，消防控制中心發(fā)出指令，位于屋面的加壓送風機啟動，著火層及上下層送風口開啟，位于屋面的加壓送風機啟動，向各樓層送風。3、地上商業(yè)建筑開窗面積或疏散要求無法滿足自然排煙需求的也設置了機械排煙系統(tǒng)。排煙量60立方米/小時/平方米，排煙風機按防火分區(qū)設置，補風由門窗等自然滲入。4、不能滿足自然排煙的條件的走廊設機械排煙。第十章環(huán)保設計專篇一、設計依據(jù)1、《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-1996）2、《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）3、《污水綜合排放標準》(GB987-1996)4、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-1993）5、《建筑隔聲評價標準》（GBJ121-88）二、建設項目可能影響的因素1、廢氣排放因素（1）本項目廢氣排放源主要是地下停車庫排放的汽車尾氣。（2）衛(wèi)生間廢氣。2、廢水排放因素排水體制為嚴格分流：雨水排入城市雨水管網、生活污水經市政檢測井后排入城市污水管網，由城市污水處理廠統(tǒng)一處理。3、固體廢棄物因素本項目排放固體廢棄物主要是商業(yè)及辦公垃圾。4、噪聲污染因素本工程噪聲污染因素主要有建筑工程設備如集中空調、風機、泵等動力設備噪聲，以及停車庫汽車及施工噪聲。三、建設項目的環(huán)境保護防治措施1、廢氣影響防治（1）車庫廢氣通過排風機經土建風道高于屋面排放或高空側面排放。（2）會議室自然通風。2、廢水防治措施（1）排水體制采用嚴格分流，雨水排入城市雨水管網，生活污水排入城市污水管網，由城市污水處理廠統(tǒng)一處理。（2）生活污水經化糞池預處理后接入城市污水管網。（3）車庫地面排水經隔油沉砂池處理后納入污水系統(tǒng)。（4）車庫地面排水經隔油池處理后納入污水系統(tǒng)。3、固體廢棄物防治本工程建成后每天排放的生活污水垃圾處理采用袋裝化，每天由專人收集后負責清運，并注意清運時密閉。4、噪聲污染影響防治（1）所有水泵選用低轉速、低噪音直立式水泵，同時，所有水泵設置減振基礎，進出水管設置可曲撓橡膠接頭，以降低水泵的噪聲污染。（1）水泵房、空調機房、通風機房內貼吸聲材料。（2）組合式空調箱均設消聲段或送回風主管上設管道式消聲器。（3）風機進、出口設非燃性軟接頭。（4）水冷螺桿式冷水機組及水泵進、出口裝可曲撓橡膠接頭。（5）吊裝的空調器、風機、全熱交換器均設減震吊架。（6）空調通風設備選用低噪聲產品。（7）由于本項目四周均為主要交通干道，故對基地相對有些影響。因此，首先考慮種植物樹木以減低噪聲，另外本工程外窗選用中空玻璃，這樣基地內、外面機動車輛出入噪聲可減至最小。（8）施工噪聲防治提請建設單位按山東省有關規(guī)定執(zhí)行，把影響減至最小。5、光污染影響防治本工程玻璃采用中空LOW-E鋼化玻璃，外墻為石材，沒有高反射材料，同時采用內透式泛光照明，減少光污染。四、給排水環(huán)保設計（1）空調冷卻水循環(huán)使用，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件，選用高效、節(jié)能型水泵等產品。（2）所有水泵均設隔振基礎，進出水管上設減振、消聲軟接頭，冷卻塔采用超低噪聲型產品。五、電氣環(huán)保設計1、防靜電及電擊。（1）選用的電氣設備與使用環(huán)境相適應，電氣設備及線路的安裝符合電氣安裝規(guī)定；當無法滿足時，采用防護措施；對潮濕場所的用電設備采用漏電保護。（2）低壓系統(tǒng)采用TN-S接地系統(tǒng)，各變壓器低壓側中性點直接接地，各變電所內所有不帶電的設備金屬外殼均須可靠接地，接地裝置采用建筑的基礎內鋼筋作綜合接地體，接地電阻不大于1Ω；所有電氣設備的不帶電金屬外殼均應可靠接地，電氣豎井內敷設專用接地干線（扁鋼）；建筑物設置總等電位聯(lián)結和局部等電位聯(lián)結。2、各幢單體、公共場所均按國家規(guī)范標準照度要求設置照明燈具，并達到相應的均勻度要求。3、建筑防雷：建筑物避雷按規(guī)范要求設置，利用柱子鋼筋引下線，基礎內鋼筋作綜合樓地體，構成整個接地系統(tǒng)。為防止雷電波侵入，進入建筑物的各種線路和金屬管道均采用全線埋地引入，并在入戶處將電纜的金屬外皮、金屬管道與接地裝置可靠連接。六、暖通環(huán)保設計1．本工程由暖通設備及建筑使用功能所產生的污染源：（1）地下室汽車庫排出的廢煙氣，設備間散發(fā)出熱氣及消防排煙。（2）工程的暖通設備及生活泵運行中產生的噪音。2．污染防治措施（1）汽車庫廢氣、消防排煙氣、設備散發(fā)熱氣均設置排風機通風換氣，并豎向出屋頂高空排放。（2）為了減少風機噪聲對車庫及其他房間的影響，設備選用低噪聲型號，在風機的前后接內襯不銹鋼絲網的不燃石棉布軟接頭及消聲靜壓裝置。七、施工期污染及治理措施在土建施工期間主要污染因子有建筑施工噪聲、揚塵、建筑垃圾、建筑廢水，以及施工人員的生活污水與生活垃圾等。施工渣土、施工材料運輸高峰期，車輛數(shù)量急增對道路交通的管理帶來一定的影響；運輸車輛作業(yè)不當造成路面損