2024房源買賣合同

2024房源買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構及面積如下：【房屋結構】【房屋面積】1.2房屋所有權證號：【所有權證號】第二條房屋交易價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為【大寫金額】元整（小寫金額：￥【小寫金額】），上述款項包括房屋價款、交易手續(xù)費、稅費等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【填空】日內，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【填空】日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由【甲方/乙方】承擔?！揪唧w條件】第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權糾紛及法律責任由【甲方/乙方】承擔。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，由【甲方/乙方】負責維修。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【法院/仲裁機構】提起訴訟/仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買方）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.交易手續(xù)費收費標準5.稅費計算明細6.房屋維修責任證明7.雙方身份證明8.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未辦理完畢過戶手續(xù)。2.甲方未保證房屋符合約定交付條件。3.乙方未按約定時間支付交易款項。4.乙方未履行合同約定的維修責任。5.任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋。3.房源：指甲方出售的房屋。4.交易價格：指雙方約定的房屋購買價格。5.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的過程。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)問題：及時與甲方溝通，要求維修或更換。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：咨詢相關部門，了解辦理進度，必要時尋求法律幫助。3.乙方付款延遲：提醒乙方履行合同約定，必要時可尋求法律途徑追討款項。4.甲方未履行維修責任：拍照取證，與甲方協(xié)商，如協(xié)商不成可訴諸法律。5.遇到合同條款不明確或爭議：雙方協(xié)商補充條款，或尋求法律專業(yè)人士協(xié)助解釋。五、所有應用場景：1.甲方出售名下房屋，乙方購買。2.雙方為首次交易，需辦理過戶手續(xù)。