天津二手房買賣合同范本大全(2024版)

天津二手房買賣合同范本大全(2024版)合同編號：__________合同雙方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條：房屋描述1.1房屋坐落于天津市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：稅費4.1雙方同意按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過戶證明6.稅費繳納憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋或未能完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，視為違約。2.買方未按照約定時間支付房款的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次買賣的房產(chǎn)，再次進入市場進行買賣的房產(chǎn)。2.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。3.違約：未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方需進行的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方拖延交付房屋或未能完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況，買方可以與賣方進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.遇到買方拖延支付房款的情況，賣方可以與買方進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.遇到房屋過戶過程中出現(xiàn)的問題，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間