2024版建筑工程業(yè)主代理合同

2024版建筑工程業(yè)主代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、代理范圍1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)甲方建筑工程項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的全面管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，代表甲方與工程設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等簽訂相關(guān)合同，并負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的行政審批、驗(yàn)收等手續(xù)。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求，提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類資料和文件。二、代理期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長后的期限。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理費(fèi)為工程總造價的____%，支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。3.2乙方應(yīng)提供合法、合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法支付乙方代理費(fèi)。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程資料和文件，確保其安全、完整。4.5乙方不得利用代理地位損害甲方的利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)，并保證支付的合法性、合規(guī)性。5.2甲方應(yīng)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、投資預(yù)算等。5.3甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持和配合，包括但不限于提供人力資源、物資保障等。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并要求乙方按期報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同代理費(fèi)的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（受托方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙

4.工程項(xiàng)目的施工方案

5.工程項(xiàng)目的投資預(yù)算

6.工程項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告

7.乙方的工作報(bào)告

8.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告

9.相關(guān)合同的復(fù)印件

10.稅務(wù)發(fā)票三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程業(yè)主代理合同：是指甲方作為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，委托乙方作為其代理人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)工作的合同。

2.代理范圍：指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)工作的范圍。

3.代理期限：指本合同的有效期，自雙方簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

4.代理費(fèi)：指乙方代理甲方工程項(xiàng)目管理所收取的費(fèi)用。

5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程項(xiàng)目的進(jìn)度延誤：與施工單位溝通，制定切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃，并加強(qiáng)對施工單位的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

2.工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行質(zhì)量管理，加強(qiáng)對施工單位的檢查和驗(yàn)收。

3.工程項(xiàng)目的投資超出預(yù)算：進(jìn)行投資控制，合理安排資金使用，與施工單位協(xié)商控制成本。

4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.建筑工程項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)。