建筑承包協(xié)議2024年

建筑承包協(xié)議2024年通用合同編號：__________建筑承包協(xié)議1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于承包方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價格及支付方式2.1本協(xié)議的建筑工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2委托方應(yīng)按照下列付款進(jìn)度向承包方支付合同價款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，支付合同總價的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總價的______%；（4）剩余款項(xiàng)在承包方按照本協(xié)議約定完成全部工程并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。2.3支付方式：委托方原則上通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向承包方支付合同價款。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1承包方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到______%時進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。3.3委托方應(yīng)組織相關(guān)單位在約定期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。四、工期4.1承包方應(yīng)在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成工程的施工。4.2由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的______%。5.2承包方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備規(guī)格書5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)規(guī)定7.環(huán)境保護(hù)要求8.工程進(jìn)度計劃9.付款憑證10.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未按時完成工程：認(rèn)定：違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。違約行為：未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或工程延期。2.委托方未按時支付合同價款：認(rèn)定：違反合同約定的付款進(jìn)度。違約行為：未按約定時間支付價款。3.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行：認(rèn)定：違反合同約定的協(xié)商義務(wù)。違約行為：不履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致工程受阻。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包協(xié)議：雙方為完成特定建筑工程項(xiàng)目，明確各自權(quán)利和義務(wù)的合同。2.委托方：指承擔(dān)建筑項(xiàng)目并有權(quán)委托他人施工的一方。3.承包方：指接受委托，承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工的一方。4.工期：指合同約定的完成工程的時間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：設(shè)計變更、原材料供應(yīng)不足、不可抗力等。解決辦法：根據(jù)原因協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。2.質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不力等。解決辦法：整改、返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：原因：未按約定時間支付、工程量爭議等。解決辦法：核對工程量，按約定付款。4.合同爭議：原因：對合同條款理解不一致、履行中出現(xiàn)分歧等。解決辦法：友好協(xié)商，或依法向法院提起訴