賣房授權委托書格式模板

賣房授權委托書格式模板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（受托方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條授權范圍1.1甲方授權乙方代表其辦理房屋出售的相關事宜，包括但不限于接受購房者的咨詢、協(xié)商購房事宜、簽署房屋買賣合同及相關文件。1.2乙方應在甲方授權范圍內(nèi)行事，并確保所有行為的合法性、有效性。第二條授權期限2.1本授權委托書的有效期為【起始日期】至【終止日期】。2.2如甲方需延長授權期限，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方。第三條代理費用3.1乙方代理房屋出售的事務，應收取甲方【代理費用金額】元作為代理報酬。3.2代理費用的支付方式為：【支付方式】，支付時間為：【支付時間】。第四條權利與義務4.1甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、身份證件等必要的文件，以配合乙方進行房屋出售事宜。4.2乙方應認真履行代理職責，積極尋求購房者的洽談，并確保房屋出售過程的順利進行。4.3乙方應在授權范圍內(nèi)行事，并保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。第五條違約責任5.1如甲方未按約定提供必要的文件或信息，導致房屋出售事宜受阻，甲方應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按約定履行代理職責，導致房屋出售事宜受阻，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1對于本授權委托書未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（受托方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房屋權屬證明2.甲方身份證件3.房屋買賣合同樣本4.代理費用支付證明5.授權委托書副本6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供必要的文件或信息，導致房屋出售事宜受阻。2.乙方未按約定履行代理職責，導致房屋出售事宜受阻。3.甲方未按約定支付代理費用。4.乙方未按約定時間完成房屋出售事宜。三、法律名詞及解釋：1.授權委托書：是指甲方授權乙方代表其辦理房屋出售事宜的書面文件。2.代理人：是指被甲方授權辦理房屋出售事宜的自然人或者法人。3.代理費用：是指乙方代理房屋出售事務應收取的報酬。4.違約行為：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供必要的文件或信息。解決辦法：甲方應及時提供相關文件和信息，確保房屋出售事宜的順利進行。2.問題：乙方未按約定履行代理職責。解決辦法：乙方應認真履行代理職責，積極尋求購房者的洽談，并確保房屋出售過程的順利進行。3.問題：甲方未按約定支付代理費用。解決辦法：甲方應按約定支付代理費用，如未支付，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同義務。4.問題：乙方未按約定時間完成房屋出售事宜。解決辦法：乙方應延長授權期限，并與甲方協(xié)商解決辦法。五、所有應用場景：1.甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權。2.甲方需要授權乙方作為其代理人，處理房屋出售事宜。3.乙方作為代理人，負責辦理