農(nóng)村購買店面合同范本

農(nóng)村購買店面合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即店面所有者]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買店面的一方]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面的地址：[填寫店面的具體地址，包括省份、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)]1.2店面的面積：[填寫店面的實(shí)際使用面積，單位為平方米（m2）]1.3店面目前的使用狀況：[描述店面目前的使用狀況，如租賃給他人經(jīng)營等]1.4店面所有權(quán)證號(hào)：[填寫店面的房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)，如有]1.5其他需要說明的店面相關(guān)信息：[如有其他需要說明的信息，可在此列明]二、購買店面2.1乙方向甲方支付店面購買價(jià)款為人民幣[填寫購買價(jià)款，單位為元（元）]。2.2乙方向甲方支付店面購買價(jià)款的方式如下：（1）簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付店面購買價(jià)款的[填寫比例，如百分之三十（30%）]；（2）店面過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方支付店面購買價(jià)款的[填寫比例，如百分之七十（70%）]。2.3甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因店面權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用或所有權(quán)受到第三方主張，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付店面購買價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分價(jià)款的[填寫比例，如日千分之五（0.5‰）]向甲方支付滯納金。三、店面交付及過戶3.1店面交付時(shí)間為合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)。交付時(shí)，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)證及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2店面過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間為店面交付之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3店面過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2如因法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致店面無法過戶或使用權(quán)受到限制，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年限，如五年（5年）]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即店面所有者]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買店面的一方]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面鑰匙3.其他與店面相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即店面所有者]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買店面的一方]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即提供額外保障的第三方]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出售給乙方事宜，并考慮到丙方作為第三方提供的額外保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面的地址：[填寫店面的具體地址，包括省份、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)]1.2店面的面積：[填寫店面的實(shí)際使用面積，單位為平方米（m2）]1.3店面目前的使用狀況：[描述店面目前的使用狀況，如租賃給他人經(jīng)營等]1.4店面所有權(quán)證號(hào)：[填寫店面的房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)，如有]1.5其他需要說明的店面相關(guān)信息：[如有其他需要說明的信息，可在此列明]二、購買店面及第三方保障2.1乙方向甲方支付店面購買價(jià)款為人民幣[填寫購買價(jià)款，單位為元（元）]。2.2丙方作為獨(dú)立第三方，為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在店面過戶及后續(xù)過程中不受損失。丙方需提供如下保障：（1）在店面過戶完成后，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方負(fù)責(zé)向甲方支付違約金。（2）如店面過戶過程中出現(xiàn)糾紛，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）丙方承諾在店面過戶完成后，如乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，丙方負(fù)責(zé)向甲方支付滯納金。三、店面交付及過戶3.1店面交付時(shí)間為合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)。交付時(shí)，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)證及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2店面過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間為店面交付之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3店面過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。四、甲方的權(quán)益保障及乙方的違約限制4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方如未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方在店面過戶后，未經(jīng)甲方同意擅自改變店面的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。（3）甲方有權(quán)要求丙方在店面過戶完成后，如乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，向甲方支付滯納金。4.2乙方違約限制：（1）乙方如未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方在店面過戶后，未經(jīng)甲方同意擅自改變店面的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年限，如五年（5年）]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即店面所有者]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買店面的一方]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即提供額外保障的第三方]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面鑰匙3.其他與店面相關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障，確保甲方在店面過戶及后續(xù)過程中不受損失。通過引入第三方，甲方在合同中的權(quán)益得到更好的保護(hù)，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。這種模式有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買店面的一方]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即店面所有者]丁方（第三方）：[填寫丁方全稱，即提供額外保障的第三方]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲方就乙方購買甲方擁有的店面事宜，并考慮到丁方作為第三方提供的額外保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面的地址：[填寫店面的具體地址，包括省份、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)]1.2店面的面積：[填寫店面的實(shí)際使用面積，單位為平方米（m2）]1.3店面目前的使用狀況：[描述店面目前的使用狀況，如租賃給他人經(jīng)營等]1.4店面所有權(quán)證號(hào)：[填寫店面的房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)，如有]1.5其他需要說明的店面相關(guān)信息：[如有其他需要說明的信息，可在此列明]二、購買店面及第三方保障2.1乙方向甲方支付店面購買價(jià)款為人民幣[填寫購買價(jià)款，單位為元（元）]。2.2丁方作為獨(dú)立第三方，為乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在店面過戶及后續(xù)過程中不受損失。丁方需提供如下保障：（1）在店面過戶完成后，如甲方出現(xiàn)違約行為，丁方負(fù)責(zé)向乙方支付違約金。（2）如店面過戶過程中出現(xiàn)糾紛，丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）丁方承諾在店面過戶完成后，如甲方未按約定時(shí)間交付店面，丁方負(fù)責(zé)向乙方支付滯納金。三、店面交付及過戶3.1店面交付時(shí)間為合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)。交付時(shí)，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)證及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2店面過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間為店面交付之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3店面過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。四、乙方的權(quán)益保障及甲方的違約限制4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方如未按約定時(shí)間交付店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方在店面過戶后，未經(jīng)乙方同意擅自改變店面的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。（3）乙方有權(quán)要求丁方在店面過戶完成后，如甲方未按約定時(shí)間交付店面，向乙方支付滯納金。4.2甲方違約限制：（1）甲方如未按約定時(shí)間交付店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方在店面過戶后，未經(jīng)乙方同意擅自改變店面的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，乙甲方各執(zhí)一份，丁方留存一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫年限，如五年（5年）]。乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買店面的一方]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即店面所有者]丁方（第三方）：[填寫丁方全稱，即提供額外保障的第三方]簽訂日期：[填寫合同簽訂日