2024版房屋建筑工程承包合同范本

2024版房屋建筑工程承包合同范本合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，愿意將位于________________的房屋建筑工程承包給乙方施工；乙方愿意承擔該工程的施工任務，并按合同約定完成工程，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方在合同簽訂后七個工作日內，向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后十個工作日內審批。經雙方確認的預算作為工程合同價格的組成部分。2.3合同價格包含但不限于材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。第三條合同工期3.1工程合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條材料和設備4.1乙方應按照甲方提供的材料和設備清單，采購施工所需的材料和設備。4.2乙方應保證所采購的材料和設備的質量，并按照約定的時間、地點、數(shù)量交付甲方。4.3甲方對乙方采購的材料和設備有異議的，乙方應在甲方提出異議后五個工作日內予以更換或調整。第五條施工質量5.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工。5.2乙方應保證施工過程中的工程質量，確保工程安全、美觀、實用。5.3工程完成后，乙方應按照約定的時間和地點，向甲方提交工程驗收申請。甲方應在收到申請后十個工作日內組織驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在收到異議后五個工作日內予以整改。第六條付款和結算6.1甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。具體支付比例和時間雙方另行約定。6.2工程完成后，乙方應向甲方提交工程結算書。甲方在收到結算書后十個工作日內予以審批。經雙方確認的結算金額作為最終結算價格。6.3乙方應按照約定的時間和方式，向甲方開具合法的發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。7.2甲方未按照約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。8.2雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，保護環(huán)境，確保施工安全。8.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。9.3合同的任何變更或解除，均應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程預算2.材料和設備清單3.設計文件4.工程驗收報告5.工程結算書6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的材料和設備規(guī)格、時間、地點、數(shù)量交付，屬于違約行為。4.乙方未按照國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，屬于違約行為。5.雙方未遵守國家法律法規(guī)，或未遵守社會公德，或未保護環(huán)境，或未確保施工安全，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指雙方約定的工程合同價格，包含材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的違約賠償。3.滯納金：指一方未按約定時間支付款項，應向對方支付的逾期賠償。4.工程進度：指工程按照約定的工期完成的情況。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應與甲方協(xié)商，制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.材料和設備質量問題：乙方應及時更換或調整不合格的材料和設備，并承擔相應責任。3.工程質量問題：乙方應按照甲方提出的異議進行整改，確保工程質量符合要求。4.工程款支付問題：甲方應按照約定的時間和比例支付工程款，