2024版房屋買賣合同三方協(xié)議

2024版房屋買賣合同三方協(xié)議合同編號：__________房屋買賣合同三方協(xié)議甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（貸款銀行）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋產(chǎn)權證號：________________。1.2房屋面積為________________平方米，房屋結構為________________。1.3房屋所有權人為甲方，甲方對該房屋享有完整的所有權。二、房屋買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：________元。（3）乙方支付房款后，甲方應向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、貸款事宜3.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣：________元。3.2乙方向丙方申請貸款時，應提供真實、完整、有效的個人信息及財務狀況。3.3丙方應在乙方滿足貸款條件后，按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付購房款。四、房屋交付及過戶（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋及其配套設施設備應正常運行，不影響乙方正常居住使用；（3）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設施應按本協(xié)議約定辦理。4.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償其他方因此所遭受的損失。5.2甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋平面圖3.房屋附屬設施設備清單4.乙方身份證原件及復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照原件及復印件6.貸款申請文件7.貸款合同8.房屋過戶所需相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方提供的個人信息及財務狀況不真實、不完整、無效。5.丙方未按約定時間向甲方支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.定金：乙方支付給甲方的購房款的一部分，作為購買房屋的誠意保證。3.貸款：乙方向丙方申請的用于購買房屋的金融資金。4.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定：甲方應在約定的期限內(nèi)修復或更換不符合約定的設施設備。3.乙方延遲支付購房款：甲方有權要求乙方支付違約金，延遲支付超過約定時間甲方有權解除合同。4.乙方提供的信息不真實、不完整、無效：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.丙方延遲支付購房款：丙方應按照貸款合同的約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意