房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本(2024版)

房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本（2024版）甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、運營等方面與乙方進行全面戰(zhàn)略合作，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.1甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目基本情況如下：項目名稱：__________項目地點：__________項目規(guī)模：__________土地使用權(quán)證號：__________1.2乙方愿意就甲方的房地產(chǎn)項目提供包括但不限于資金、技術(shù)、管理、市場等方面的支持，與甲方共同推進項目的順利實施。二、合作方式及內(nèi)容2.1資金合作乙方同意為甲方提供項目開發(fā)所需的資金支持，具體金額、付款方式、付款期限等事項由雙方另行簽訂《資金借款合同》予以明確。2.2技術(shù)支持乙方同意根據(jù)甲方的項目需求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持，包括但不僅限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、工程施工等方面的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。2.3管理合作乙方同意為甲方提供項目管理方面的支持，協(xié)助甲方優(yōu)化項目管理流程，提高項目實施效率。2.4市場推廣乙方同意利用自身的市場資源和渠道，為甲方的房地產(chǎn)項目提供市場推廣服務(wù)，協(xié)助甲方擴大項目知名度，提高項目銷售業(yè)績。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。3.2如果雙方在合作期限內(nèi)達成續(xù)約意向，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。4.2如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《資金借款合同》2.技術(shù)支持協(xié)議3.項目管理合作協(xié)議4.市場推廣服務(wù)協(xié)議5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.項目施工許可證復(fù)印件8.項目銷售許可證復(fù)印件9.其他與本項目相關(guān)的法律文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供項目開發(fā)資金，或乙方未按照約定時間提供資金借款，視為違約。2.甲方未按照約定提供技術(shù)支持，或乙方未按照約定提供技術(shù)咨詢和指導(dǎo)，視為違約。3.甲方未按照約定提供項目管理支持，或乙方未按照約定協(xié)助甲方優(yōu)化項目管理流程，視為違約。4.甲方未按照約定提供市場推廣服務(wù)，或乙方未按照約定利用自身資源和渠道推廣項目，視為違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的房地產(chǎn)項目開發(fā)方。2.乙方：指合同中指明的為甲方提供資金、技術(shù)、管理、市場等方面支持的合作伙伴。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。4.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。5.資金借款合同：指甲乙雙方就項目開發(fā)資金的借款事項簽訂的合同。6.技術(shù)支持：指乙方為甲方提供的設(shè)計、咨詢、指導(dǎo)等方面的服務(wù)。7.項目管理：指乙方協(xié)助甲方優(yōu)化項目管理流程，提高項目實施效率的行為。8.市場推廣：指乙方利用自身資源和渠道，為甲方房地產(chǎn)項目進行宣傳、推廣的行為。9.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金支付延遲：如乙方延遲支付資金，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快支付；如甲方延遲提供資金，乙方應(yīng)及時提醒甲方，并要求甲方盡快提供資金。2.技術(shù)支持不足：如乙方提供的技術(shù)支持不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改進；如甲方對乙方提供的技術(shù)支持有特殊需求，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。3.項目管理混亂：如乙方協(xié)助甲方優(yōu)化項目管理流程的過程中出現(xiàn)混亂，甲方有權(quán)要求乙方整改；如甲方對項目管理有特殊要求，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。4.市場推廣效果不佳：如乙方利用自身資源和渠道進行的推廣活動未能達到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方改進；如甲方對市場推廣有特殊要求，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目需要乙方提供資金支持。2