房產(chǎn)代辦合同范本(2024版)

房產(chǎn)代辦合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代辦房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條委托事項(xiàng)（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃事宜；（2）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）房產(chǎn)評(píng)估、鑒定等相關(guān)事宜；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的代辦事項(xiàng)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證件和資料，以便乙方順利進(jìn)行委托事項(xiàng)的辦理。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真、及時(shí)、高效地辦理甲方委托的事項(xiàng)，并確保辦理過(guò)程中的合規(guī)性。2.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方代辦事項(xiàng)的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行商定，并于辦理前向甲方報(bào)價(jià)。甲方同意后，乙方方可進(jìn)行辦理。3.2甲方應(yīng)在乙方辦理完畢委托事項(xiàng)后，按照雙方約定的方式和時(shí)間支付代辦費(fèi)用。3.3雙方另有約定的費(fèi)用支付方式，從其約定。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失予以賠償，賠償金額不得超過(guò)違約方支付的代辦費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃合同5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)表格和證件6.房產(chǎn)評(píng)估、鑒定報(bào)告7.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供相關(guān)證件和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理委托事項(xiàng)，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理委托事項(xiàng)，或者辦理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為乙方違約。3.雙方未按約定支付代辦費(fèi)用，或者支付時(shí)間延誤，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指委托方，具有房產(chǎn)交易需求的當(dāng)事人。2.乙方：指受托方，承擔(dān)代辦房產(chǎn)事宜的當(dāng)事人。3.代辦事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、過(guò)戶(hù)、評(píng)估等相關(guān)事宜。4.違約行為：指合同履行過(guò)程中，一方或雙方未按約定履行義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括賠償守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供相關(guān)證件和資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供齊全的證件和資料。2.問(wèn)題：乙方辦理委托事項(xiàng)超時(shí)或出現(xiàn)重大失誤解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)完成辦理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方未按約定支付代辦費(fèi)用解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商支付費(fèi)用，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：雙方未履行保密義務(wù)解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售或出租房產(chǎn)，委托乙方代辦相關(guān)事宜。2.甲方擬購(gòu)買(mǎi)