鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋的實際情況，給予乙方以下補償：2.2.1房屋補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.2附屬設(shè)施補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.3搬遷補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.4臨時安置補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.5其他補償：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.6總計補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、支付補償款的時間和方式3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。3.2甲方支付補償款時，應(yīng)提供合法的支付憑證。四、房屋拆除及交付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在拆除房屋后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按約定時間交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間支付補償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。5.3乙方未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利息。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋附屬設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為了保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲方履行補償義務(wù)，確保甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行補償。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督報告，以確保甲方權(quán)益得到保障。2.3甲方有權(quán)在必要時向丙方尋求法律支持，以維護甲方合法權(quán)益。三、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。3.2甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋的實際情況，給予乙方以下補償：3.2.1房屋補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2附屬設(shè)施補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.3搬遷補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.4臨時安置補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.5其他補償：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.6總計補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2乙方如未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方不得無故拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、第三方監(jiān)督機構(gòu)的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行。5.2丙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)督報告，并及時處理甲乙雙方提出的監(jiān)督相關(guān)問題。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)和本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋附屬設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于確保拆遷過程中甲方的權(quán)益得到有效保障，通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，可以對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)和協(xié)議約定進行拆遷補償。同時，第三方監(jiān)督機構(gòu)可以提供專業(yè)的法律支持，協(xié)助解決拆遷過程中的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在拆遷過程中得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在拆遷過程中享受到應(yīng)有的補償和權(quán)益。同時，甲方作為拆遷人，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求第三方監(jiān)督機構(gòu)提供監(jiān)督報告，以確保甲方權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________鑒于甲方擬對乙方擁有的房屋進行拆遷補償，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，就拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲方履行補償義務(wù)，確保甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行補償。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督報告，以確保乙方權(quán)益得到保障。2.3乙方有權(quán)在必要時向丙方尋求法律支持，以維護乙方合法權(quán)益。三、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。3.2甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋的實際情況，給予乙方以下補償：3.2.1房屋補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2附屬設(shè)施補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.3搬遷補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.4臨時安置補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.5其他補償：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.6總計補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。4.2甲方支付補償款時，應(yīng)提供合法的支付憑證。4.3甲方如未按約定時間支付補償款，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方監(jiān)督機構(gòu)的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行。5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)督報告，并及時處理甲乙雙方提出的監(jiān)督相關(guān)問題。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)和本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋附屬設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在拆遷過程中