玉泉花園房屋買賣合同

玉泉花園房屋買賣合同《篇一》合同編號：_______甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋實測面積為_______平方米（以下簡稱“面積”），房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），上述價格包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的價款、辦理過戶手續(xù)的費用以及交易過程中產(chǎn)生的其他費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方，首付款支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于房屋過戶登記完成后，由乙方支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照已付房款金額的_______%向乙方支付違約金；逾期交付時間超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)按照未付房款金額的_______%向甲方支付違約金；逾期支付時間超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3雙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況說明房屋現(xiàn)狀照片《篇二》合同編號：_______甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋實測面積為_______平方米（以下簡稱“面積”），房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），上述價格包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的價款、辦理過戶手續(xù)的費用以及交易過程中產(chǎn)生的其他費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方，首付款支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于房屋過戶登記完成后，由乙方支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證房屋交易過程的順利進行，并按照約定時間交付房屋。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在甲方履行合同義務(wù)的前提下，第三方對乙方的房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）在乙方按合同約定支付房款的前提下，第三方對甲方按時交付房屋承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）如甲方未按合同約定交付房屋，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（4）如乙方未按合同約定支付房款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照已付房款金額的_______%向乙方支付違約金；逾期交付時間超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)按照未付房款金額的_______%向甲方支付違約金；逾期支付時間超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3第三方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第六條甲方的特殊權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保，確保交易順利進行。6.2甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方支付額外費用，以保障房屋交易的安全和順利進行。6.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整交易價格。第七條乙方的限制性條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕支付房款。7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況說明房屋現(xiàn)狀照片第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在確保房屋《篇三》合同編號：_______甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋實測面積為_______平方米（以下簡稱“面積”），房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），上述價格包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的價款、辦理過戶手續(xù)的費用以及交易過程中產(chǎn)生的其他費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方，首付款支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于房屋過戶登記完成后，由乙方支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在甲方履行合同義務(wù)的前提下，第三方對乙方的房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）在乙方按合同約定支付房款的前提下，第三方對甲方按時交付房屋承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）如甲方未按合同約定交付房屋，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（4）如乙方未按合同約定支付房款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制性條款4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照已付房款金額的_______%向乙方支付違約金；逾期交付時間超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。4.3甲方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋符合本合同第一條的約定。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時間交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整交易價格。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：_________