培訓(xùn)學(xué)校教室租用協(xié)議書范本

2024培訓(xùn)學(xué)校教室租用協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________培訓(xùn)學(xué)校教室租用協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教室出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、教室租賃地址及面積1.甲方出租的教室位于__________，總面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用范圍及責(zé)任1.乙方租賃甲方教室用于__________活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)及損害甲方利益的其他活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守甲方學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方使用教室期間，應(yīng)確保教室的安全，加強(qiáng)防火、防盜、防爆等措施，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃權(quán)提供給第三方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保教室的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方確保教室的安全性甲方應(yīng)對(duì)出租的教室進(jìn)行定期檢查，確保教室的安全設(shè)施完善，如消防器材、緊急疏散通道等。如因甲方原因?qū)е陆淌野踩珕栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方對(duì)教室設(shè)施的維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保證教室內(nèi)的設(shè)施正常使用，如照明、空調(diào)、供暖等。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。1.3甲方對(duì)教室使用情況的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合租賃目的。如乙方違反約定使用教室，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。1.4甲方對(duì)租賃期限的調(diào)整權(quán)在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需要提前終止租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方按期支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取滯納金。2.2乙方合理使用教室的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用甲方提供的教室，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方對(duì)教室的妥善保管義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的教室設(shè)施，防止設(shè)施丟失、損壞或被盜。如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介應(yīng)如實(shí)介紹甲乙雙方的情況，如身份、信譽(yù)等，確保甲乙雙方達(dá)成真實(shí)、有效的租賃關(guān)系。3.2第三方中介的監(jiān)督義務(wù)第三方中介在租賃期間應(yīng)定期對(duì)教室的使用情況進(jìn)行檢查，確保甲乙雙方遵守租賃協(xié)議。如發(fā)現(xiàn)違反協(xié)議的行為，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方改正。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)在租賃過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，幫助解決問題。如協(xié)商無果，第三方中介應(yīng)提供必要的法律支持。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在租賃過程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如因第三方中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室設(shè)施清單5.安全檢查報(bào)告6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式9.教室使用管理規(guī)定10.租賃期限調(diào)整協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付符合租賃條件的教室未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前終止租賃未支付違約金未能提供安全合格的教室環(huán)境2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用教室損壞或丟失設(shè)施未賠償未遵守甲方管理規(guī)定3.第三方中介違約行為：未如實(shí)介紹甲乙雙方情況未履行監(jiān)督協(xié)調(diào)義務(wù)泄露甲乙雙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密提供不實(shí)信息或服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律法規(guī)。2.租賃合同：指甲方出租物品給乙方使用，乙方支付租金的合同。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付，甲方可收取滯納金。3.使用范圍爭(zhēng)議：參照租賃合同約定的使用范圍。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求改正。4.安全問題：定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全。發(fā)生安全事故，