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文檔簡介
合同編號:__________甲方(抵押人):地址:聯(lián)系方式:乙方(貸款人):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有如下抵押物,愿意以其作為抵押物向乙方申請貸款,乙方同意向甲方提供貸款,雙方為明確雙方權利義務,經充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條抵押物描述(詳細描述抵押物的名稱、數(shù)量、質量、規(guī)格、價值等)1.2甲方應保證抵押物的真實性、合法性、有效性和價值充足性,確保乙方在貸款到期未能收回時,可通過抵押物實現(xiàn)債權。第二條貸款金額、用途和期限2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方同意將貸款用于(注明貸款用途)。2.3貸款期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款年利率為____%,按季結息,結息日為每季度末月____日。3.2甲方應按照下列還款方式償還貸款本息:(注明還款方式,如等額本息、等額本金或其他方式)第四條抵押物權利與處置4.1抵押期間,甲方應妥善保管抵押物,確保其價值穩(wěn)定,不得處分、轉讓或設定其他權利負擔。4.2抵押物在抵押期間發(fā)生損毀、滅失等情形,甲方應立即通知乙方,并按照乙方要求采取措施。如因甲方原因導致抵押物損毀、滅失,甲方應承擔相應的賠償責任。4.3貸款到期,甲方未能按時還款的,乙方有權依法處置抵押物,以實現(xiàn)債權。處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息、罰息和乙方為實現(xiàn)債權的費用。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經簽訂,雙方應嚴格履行。如雙方同意變更、解除或終止合同,應簽訂書面協(xié)議,并經雙方簽字蓋章確認。5.2在合同有效期內,未經雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為貸款金額的____%。6.2乙方未按約定提供貸款的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為貸款金額的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款到期、還款完畢及相關權利義務履行完畢之日終止。甲方(抵押人):(簽字/蓋章)日期:____年__月__日乙方(貸款人):(簽字/蓋章)日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(抵押人)的有效身份證明文件2.乙方(貸款人)的有效營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物的所有權證明文件,如產權證、購銷合同、發(fā)票等4.貸款用途的證明文件,如項目批準文件、購貨合同等5.雙方同意簽訂的還款計劃表6.雙方同意簽訂的貸款用途變更協(xié)議(如有)7.雙方同意簽訂的合同解除或終止協(xié)議(如有)二、違約行為及認定:1.甲方未按約定用途使用貸款,或未按時還款的,構成違約。2.甲方未經乙方同意,處分、轉讓或設定其他權利負擔抵押物的,構成違約。3.甲方未按約定保管抵押物,導致其價值明顯減少的,構成違約。4.乙方未按約定提供貸款的,構成違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更、解除或終止合同的,構成違約。三、法律名詞及解釋:1.抵押人:指將財產設定為擔保債務履行擔保的債務人。2.貸款人:指提供貸款,并有權要求債務人按約定履行還款義務的人。3.抵押物:指抵押人提供給貸款人作為債務擔保的財產。4.貸款金額:指貸款人同意向抵押人提供的貨幣資金金額。5.貸款利率:指貸款人提供貸款所收取的年利率。6.違約金:指違約方應支付給守約方的一定金額,作為對違約行為的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法:乙方有權停止發(fā)放貸款,并要求甲方立即改正,違約金從貸款金額中扣除。2.問題:甲方未按時還款。解決辦法:乙方有權按逾期還款金額收取罰息,并依法處置抵押物。3.問題:抵押物價值減少。解決辦法:甲方應在價值減少之日起30日內補足抵押物價值,或提供與減少價值相當?shù)膿!?.問題:合同爭議解決。解決辦法:雙方可友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方為開展業(yè)務、投資項目等需要資金,而乙方為風險可控前提下獲得利息收入
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