機(jī)場立體車庫安全運(yùn)營手冊

機(jī)場立體車庫安全運(yùn)營手冊合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為機(jī)場立體車庫的所有人，乙方為機(jī)場立體車庫的承租人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1甲方將其所有的位于__________的機(jī)場立體車庫提供給乙方使用。1.2車庫的面積為__________平方米，車位數(shù)量為__________個。1.3車庫的使用性質(zhì)為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用車庫，但不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償。4.3乙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證車庫的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.機(jī)場立體車庫所有權(quán)證明2.機(jī)場立體車庫使用權(quán)證明3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同簽字頁5.車庫安全運(yùn)營手冊6.車庫維護(hù)保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用車庫，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途，視為違約。3.甲方未按約定保證車庫安全，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，視為違約。4.甲方未按約定對車庫進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫不能正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指機(jī)場立體車庫的所有人。2.乙方：指機(jī)場立體車庫的承租人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方支付租金，逾期后按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用車庫：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.車庫安全問題：甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.車庫維護(hù)保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹觳荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.