畫廊空間租賃協(xié)議范本

畫廊空間租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條畫廊空間及設(shè)施1.1甲方出租的畫廊空間位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證畫廊空間符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證畫廊空間的合法性，確保乙方合法經(jīng)營；（2）按照約定提供水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）在租賃期間負(fù)責(zé)畫廊空間的維修、養(yǎng)護(hù)，確保畫廊空間的安全；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守租賃合同；（2）合理使用畫廊空間，不得擅自改變畫廊空間結(jié)構(gòu)；（3）按照約定使用水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，并合理支付相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供畫廊空間或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊空間租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.畫廊空間所有權(quán)證明5.水、電、照明、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的運(yùn)行狀況報告6.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議7.賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供畫廊空間或設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的交付日期起超過__天未提供。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付租金超過__天。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，經(jīng)雙方協(xié)商未能解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有畫廊空間所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租用出租方畫廊空間并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的承租方使用畫廊空間的期限。4.租金：指承租方為使用畫廊空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.畫廊空間設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在__天內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：提供清晰的支付記錄，雙方核實(shí)后解決。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方擅自變動畫廊空間：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.乙方非法經(jīng)營：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.畫廊、藝術(shù)展覽館租賃