房產(chǎn)代理按揭合同范本

房產(chǎn)代理按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，乙方為自愿購買甲方代理的房產(chǎn)的買方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方代理的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.3房產(chǎn)性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.4房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款：[購房款金額]，其中首付款為：[首付款金額]，剩余款項(xiàng)乙方申請銀行按揭貸款支付。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購房款及按揭貸款，否則甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所代理的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條貸款及還款4.1乙方自行向銀行申請按揭貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2貸款金額：[貸款金額]4.3貸款期限：[貸款期限]年4.4乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式還款，如乙方延遲還款，甲方有權(quán)按延遲還款的天數(shù)收取滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方無法履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]。5.3如乙方延遲支付購房款或按揭貸款，應(yīng)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證4.按揭貸款批準(zhǔn)文件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全稱，如銀行或貸款機(jī)構(gòu)]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，乙方為自愿購買甲方代理的房產(chǎn)的買方，丙方為提供按揭貸款的第三方機(jī)構(gòu)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方代理的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.3房產(chǎn)性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.4房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款：[購房款金額]，其中首付款為：[首付款金額]，剩余款項(xiàng)乙方申請丙方按揭貸款支付。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購房款及按揭貸款，否則甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方權(quán)益保障甲方為確保自身權(quán)益，要求乙方在合同簽訂前向甲方支付誠意金：[誠意金金額]，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同履行完畢后，誠意金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2甲方服務(wù)費(fèi)用甲方代理房產(chǎn)交易，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)：[服務(wù)費(fèi)金額]。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等。3.3甲方權(quán)益優(yōu)先如乙方違約，甲方有權(quán)優(yōu)先扣除乙方已支付的誠意金及服務(wù)費(fèi)，以保障甲方權(quán)益。第四條丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的申請，提供按揭貸款，并確保貸款資金及時(shí)劃撥至甲方賬戶。4.2丙方應(yīng)審查乙方的信用狀況，確保乙方具備還款能力。4.3丙方應(yīng)按合同約定的利率及期限提供貸款，并確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方延遲支付購房款或按揭貸款，應(yīng)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。5.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的誠意金及服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)解除合同。5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向丙方申請解除貸款合同，并要求乙方立即償還已貸款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[丙方代表簽字]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證4.按揭貸款批準(zhǔn)文件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供按揭貸款服務(wù)，確保乙方具備購房能力，同時(shí)為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方機(jī)構(gòu)的加入，使得房產(chǎn)交易更加安全、便捷，有助于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。甲方通過設(shè)定誠意金、服務(wù)費(fèi)等條款，確保交易雙方的權(quán)益平衡，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車銷售按揭合同范本甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全稱，如銀行或貸款機(jī)構(gòu)]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的汽車銷售商，乙方為自愿購買甲方銷售的汽車的買方，丙方為提供按揭貸款的第三方機(jī)構(gòu)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條汽車描述1.1甲方銷售的汽車型號為[汽車型號]，車輛識別代碼為：[車輛識別代碼]。1.2汽車注冊日期：[注冊日期]1.3汽車行駛里程：[行駛里程]公里。1.4汽車價(jià)格為：[汽車價(jià)格]元。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)向甲方支付購車款：[購車款金額]，其中首付款為：[首付款金額]，剩余款項(xiàng)乙方申請丙方按揭貸款支付。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購車款及按揭貸款，否則甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間辦理汽車過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方權(quán)益保障乙方為確保自身權(quán)益，要求甲方在合同簽訂前向乙方支付購車定金：[購車定金金額]，用于保證甲方履行合同義務(wù)。合同履行完畢后，購車定金轉(zhuǎn)為購車款的一部分。3.2乙方服務(wù)費(fèi)用乙方代理汽車交易，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)：[服務(wù)費(fèi)金額]。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于汽車交易咨詢、協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等。3.3乙方權(quán)益優(yōu)先如甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先扣除已支付的購車定金及服務(wù)費(fèi)，以保障乙方權(quán)益。第四條丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的申請，提供按揭貸款，并確保貸款資金及時(shí)劃撥至乙方賬戶。4.2丙方應(yīng)審查乙方的信用狀況，確保乙方具備還款能力。4.3丙方應(yīng)按合同約定的利率及期限提供貸款，并確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方延遲交付汽車或不符合合同約定的汽車質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]。5.2甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)扣除已支付的購車定金及服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)解除合同。5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)向丙方申請解除貸款合同，并要求甲方立即償還已貸款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[丙方代表簽字]簽訂日期：[簽訂日期]1.汽車行駛證復(fù)印件2.購車發(fā)票復(fù)印件3.購車款支付憑證4.按揭貸款批準(zhǔn)文件5.汽車過戶手續(xù)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方作為購車方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方