買房簽協(xié)議合同范本

買房簽協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)為[填寫結(jié)構(gòu)及層數(shù)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，甲方具有出售該房屋的合法權(quán)利。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房屋的交易總價(jià)為人民幣[填寫交易總價(jià)](大寫：[填寫交易總價(jià)大寫])元整（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)的[填寫支付比例]作為定金支付給甲方，定金支付后即為房屋買賣合同生效。定金支付的憑證作為本合同附件一。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付房價(jià)。具體付款方式如下：（1）定金：[填寫定金金額]元；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，支付時(shí)間：[填寫支付時(shí)間]；（3）貸款款額：[填寫貸款款額]元，貸款銀行：[填寫貸款銀行]，貸款年限：[填寫貸款年限]年；（4）余款：[填寫余款金額]元，支付時(shí)間：[填寫支付時(shí)間]。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證出售的房屋符合國家和地方的相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)×[填寫違約金比例]×遲延交付天數(shù)。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、定金支付憑證等。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方在房屋交易過程中所享有的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房價(jià)、交付時(shí)間、質(zhì)量問題等。1.2第三方擔(dān)保方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為保證金，保證金支付的憑證作為本合同附件一。該保證金用于確保甲方在房屋交易過程中所享有的權(quán)益得到履行。1.3若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方擔(dān)保方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易總價(jià)為人民幣[填寫交易總價(jià)](大寫：[填寫交易總價(jià)大寫])元整（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)的[填寫支付比例]作為定金支付給甲方，定金支付后即為房屋買賣合同生效。定金支付的憑證作為本合同附件一。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付房價(jià)。具體付款方式如下：（1）定金：[填寫定金金額]元；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，支付時(shí)間：[填寫支付時(shí)間]；（3）貸款款額：[填寫貸款款額]元，貸款銀行：[填寫貸款銀行]，貸款年限：[填寫貸款年限]年；（4）余款：[填寫余款金額]元，支付時(shí)間：[填寫支付時(shí)間]。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證出售的房屋符合國家和地方的相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及乙方限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間交付房價(jià)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)×[填寫違約金比例]×遲延交付天數(shù)。5.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由和方式要求降低房價(jià)或延遲交付時(shí)間，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義和目的6.1本合同通過引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益在房屋交易過程中得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益規(guī)定，使得甲方在房屋交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益保障。甲方可以依據(jù)本合同及附件，要求第三方擔(dān)保方履行其責(zé)任和義務(wù)。6.3乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在增加乙方對合同履行的重視程度，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、定金支付憑證等。甲方（賣方）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]鑒于甲方愿意出售其房屋予乙方，并考慮到第三方擔(dān)保方對乙方權(quán)益的保障，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方在房屋交易過程中所享有的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于房價(jià)、交付時(shí)間、質(zhì)量問題等。1.2第三方擔(dān)保方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為保證金，保證金支付的憑證作為本合同附件一。該保證金用于確保乙方在房屋交易過程中所享有的權(quán)益得到履行。1.3若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方擔(dān)保方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易總價(jià)為人民幣[填寫交易總價(jià)](大寫：[填寫交易總價(jià)大寫])元整（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)的[填寫支付比例]作為定金支付給甲方，定金支付后即為房屋買賣合同生效。定金支付的憑證作為本合同附件一。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付房價(jià)。具體付款方式如下：（1）定金：[填寫定金金額]元；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，支付時(shí)間：[填寫支付時(shí)間]；（3）貸款款額：[填寫貸款款額]元，貸款銀行：[填寫貸款銀行]，貸款年限：[填寫貸款年限]年；（4）余款：[填寫余款金額]元，支付時(shí)間：[填寫支付時(shí)間]。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證出售的房屋符合國家和地方的相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及甲方限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)×[填寫違約金比例]×遲延交付天數(shù)。5.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由和方式要求降低房價(jià)或延遲交付時(shí)間，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義和目的6.1本合同通過引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方的權(quán)益在房屋交易過程中得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在交易過程中能夠更加放心，降低交易