超市租賃經(jīng)營權轉讓

超市租賃經(jīng)營權轉讓合同編號：__________合同各方當事人：甲方（轉讓方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的超市經(jīng)營權，且愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的超市經(jīng)營權轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓內容1.1甲方同意將其擁有的超市經(jīng)營權轉讓給乙方，包括但不限于超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照及經(jīng)營權益。1.2乙方接受甲方的超市經(jīng)營權轉讓，并同意按照本合同的約定支付轉讓費用。二、轉讓價格及支付方式2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整），作為預付款。2.3剩余的50%轉讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，向甲方支付，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方支付轉讓價格的方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬號：________________戶名：________________三、合同的履行3.1甲方應在本合同簽訂之日起，向乙方提供超市的經(jīng)營權，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照及經(jīng)營權益。3.2乙方應按照本合同約定的支付方式，按時支付轉讓價格。3.3甲方應協(xié)助乙方在轉讓完成后，辦理相關證照的變更手續(xù)。3.4乙方應按照超市的經(jīng)營范圍和法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，維護甲方的合法權益。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按時支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉讓事項完成之日終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________法定代表（或授權代表）：________________法定代表（或授權代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.超市營業(yè)執(zhí)照2.食品經(jīng)營許可證3.甲方與超市的相關協(xié)議文件4.乙方身份證明文件5.銀行轉賬憑證6.超市經(jīng)營權轉讓證明文件7.相關證照的變更手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付轉讓價格：根據(jù)合同約定，乙方應按時支付轉讓價格，如未能按約定時間支付，則構成違約。2.甲方未能按約定提供超市經(jīng)營權：如甲方未能按約定提供超市的經(jīng)營權，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照及經(jīng)營權益，則構成違約。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)：如甲方未能按照本合同約定的協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.超市經(jīng)營權轉讓：指甲方將其擁有的超市經(jīng)營權，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照及經(jīng)營權益，轉讓給乙方的行為。2.轉讓價格：指雙方約定的超市經(jīng)營權轉讓的費用，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，作為對守約方因違約行為所造成損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付轉讓價格：甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內支付轉讓價格。如協(xié)商無果，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按約定提供超市經(jīng)營權：甲方應與相關證照的持有人進行協(xié)商，爭取盡快提供超市的經(jīng)營權。如協(xié)商無果，雙方可以依法進行解決。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)：甲方應指派專門人員進行協(xié)助，確保乙方能夠順利辦理相關證照的變更手續(xù)。五、所有應用場景：本