房租抵押銷售合同范本

房租抵押銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2乙方同意購買的房產(chǎn)為[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付交易價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付交易價格。具體付款方式和時間如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[首次付款時間]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[進度款支付時間]支付進度款[進度款金額]元整；（3）乙方應(yīng)于[尾款支付時間]支付尾款[尾款金額]元整。3.2乙方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付逾期利息。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，接受房產(chǎn)的交付。第五條房產(chǎn)抵押5.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項下債務(wù)的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記時間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的抵押登記證明。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。6.2若甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查合同條款，以確保自身權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條交易價格[同第二條內(nèi)容]第三條付款方式及時間[同第三條內(nèi)容]第四條房產(chǎn)過戶及交付[同第四條內(nèi)容]第五條房產(chǎn)抵押[同第五條內(nèi)容]第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。6.2若甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方作為保證人，承諾對甲方的權(quán)益進行保障。若乙方未按照約定時間支付款項或發(fā)生違約行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2甲方應(yīng)享有在合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)對乙方的履行情況進行查驗。7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，包括但不限于付款方式、時間、房產(chǎn)交付等。7.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。第八條乙方限制條款8.1乙方應(yīng)按照約定時間支付款項，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由提前解除合同，否則應(yīng)支付違約金。8.3乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)抵押給其他第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方責(zé)任及權(quán)利9.1第三方作為保證人，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同履行。9.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供履約保證金。第十條爭議解決[同第七條內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查合同條款，以確保自身權(quán)益。]第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，對乙方的違約行為進行制約，同時對乙方的履行情況進行監(jiān)督。第三方介入的意義在于，通過引入第三方信用擔(dān)保，降低甲方面臨的信用風(fēng)險，提高合同履行的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，要求乙方按時支付款項，并享有對乙方履行情況的監(jiān)督權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方的保障，甲方在合同中的權(quán)益得到最大化保護，有助于提高合同的履行效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條交易價格[同第二條內(nèi)容]第三條付款方式及時間[同第三條內(nèi)容]第四條房產(chǎn)過戶及交付[同第四條內(nèi)容]第五條房產(chǎn)抵押[同第五條內(nèi)容]第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得以任何理由提前解除合同，否則應(yīng)支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)抵押給其他第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1第三方作為保證人，承諾對乙方的權(quán)益進行保障。若甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方應(yīng)享有在合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)對甲方的履行情況進行查驗。7.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，包括但不限于付款方式、時間、房產(chǎn)交付等。7.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。第八條甲方限制條款8.1甲方不得要求乙方提前解除合同，否則應(yīng)支付違約金。8.2甲方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)抵押給其他第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方責(zé)任及權(quán)利9.1第三方作為保證人，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同履行。9.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供履約保證金。第十條爭議解決[同第七條內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查合同條款，以確保自身權(quán)益。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，要求甲方按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并享有對甲方履行情況的監(jiān)督權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保合同履行過程中乙方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險。通過設(shè)定