房產(chǎn)居間合同協(xié)議書2024年

房產(chǎn)居間合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房產(chǎn)居間合同協(xié)議書甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：丙方地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號/預告登記證號為____________________，房產(chǎn)面積為____平方米，房屋結構為____________________，房產(chǎn)用途為____________________。1.2乙方購買/出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號/預告登記證號為____________________，房產(chǎn)面積為____平方米，房屋結構為____________________，房產(chǎn)用途為____________________。二、交易價格2.1甲方出售該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、支付方式3.1乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為購房定金。定金支付后，乙方有權在約定時間內(nèi)對該房產(chǎn)進行查驗。3.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3甲方應在收到乙方支付的定金后，按照約定時間將該房產(chǎn)交付給乙方。四、交付及過戶4.1甲方應保證該房產(chǎn)符合國家關于房產(chǎn)交付的相關規(guī)定，并保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權益的情形。4.2乙方應按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。4.3雙方應共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易的順利完成。五、居間服務費用5.1丙方作為居間方，應促成甲乙雙方的交易，并收取居間服務費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2居間服務費用應在房產(chǎn)過戶完成后支付，由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應支付對方逾期違約金人民幣____元。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/預告登記證2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)買賣合同4.居間服務協(xié)議5.支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)2.乙方未按約定時間支付房款3.房產(chǎn)存在權屬糾紛或租賃合同等影響乙方合法權益的情形4.甲方未提供真實、準確的房產(chǎn)信息5.乙方未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.丙方未履行居間促成交易的義務三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有獨立產(chǎn)權的建筑物及其附屬設施。2.居間方：指在房產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供中介服務的自然人或者單位。3.定金：指乙方為了保證交易誠意，按照約定向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延誤：解決辦法：按照約定支付逾期違約金，協(xié)商確定合理的交付時間。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進度。3.房產(chǎn)存在權屬糾紛或租賃合同：解決辦法：甲方應保證房產(chǎn)不存在此類糾紛，如發(fā)現(xiàn)糾紛，應由甲方負責解決。4.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：解決辦法：乙方有權拒絕交易，并要求甲方支付違約金。5.乙方未支付房款：