租賃合同承租方變更三方協(xié)議書2024年

租賃合同承租方變更三方協(xié)議書2024年通用合同編號：__________租賃合同承租方變更三方協(xié)議書一、合同背景二、變更事項1.原租賃合同中的承租方乙方變更為丙方，甲方和丙方同意繼續(xù)履行原租賃合同的約定。2.新承租方丙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為履約保證金，用于保障甲方權(quán)益。履約保證金的退還及扣除事項，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。3.新承租方丙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付截至變更日期的租金累計金額。此后，新承租方應(yīng)按原租賃合同約定的租金支付方式、金額和時間，向甲方支付租金。4.原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由新承租方丙方概括承受，包括但不限于租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)、保險購買等。5.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同終止，甲乙雙方不再享有原租賃合同項下的權(quán)利和承擔(dān)原租賃合同項下的義務(wù)。三、其他約定1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明，本協(xié)議內(nèi)容系根據(jù)甲乙丙三方協(xié)商達成的一致意見而制定，未經(jīng)三方同意，任何一方不得擅自修改、撤銷或解除本協(xié)議。如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。一、附件列表：

1.原租賃合同

2.新承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.履約保證金支付憑證

4.租金支付憑證

5.租賃物現(xiàn)狀評估報告

6.保險單據(jù)

7.甲方授權(quán)委托書（如有）

8.乙方、丙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金的，視為乙方違約。

3.丙方未按照約定支付履約保證金，或延遲支付履約保證金的，視為丙方違約。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為該方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的甲方。

2.承租方：指原租賃合同中的乙方，本協(xié)議中變更為丙方。

3.新承租方：指本協(xié)議中取代乙方成為承租方的丙方。

4.租賃物：指原租賃合同中約定的出租物品。

5.履約保證金：指新承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。

6.租金：指新承租方按照原租賃合同約定應(yīng)支付給出租方的租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：新承租方未按約定時間支付履約保證金。

解決辦法：提醒新承租方按照約定時間支付履約保證金，逾期支付的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：新承租方未按約定時間支付租金。

解決辦法：提醒新承租方按照約定時間支付租金，延遲支付的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障。

解決辦法：新承租方應(yīng)及時通知甲方進行維修，如有故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的問題，新承租方需承擔(dān)維修費用。4.問題：新承租方提前解除租賃合同。

解決辦法：按照原租賃合同約定辦理提前解除手續(xù)，新承租方需支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.原承租方因故需提前解除租賃合同。

2.出租方同意將承租方變更為新承租方。

3.新承租方愿意繼續(xù)履行原租賃合同的約定。

4.甲乙丙三方就租賃合同