2024版?zhèn)€人房屋維修合同書范本

2024版?zhèn)€人房屋維修合同書范本合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、維修項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方房屋進行維修，維修項目包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，確保房屋維修達到甲方的預(yù)期效果。1.3乙方在維修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，費用共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的50%作為預(yù)付款；（2）維修工程驗收合格后，甲方支付維修費用的剩余50%作為尾款。三、維修工期3.1乙方應(yīng)在甲方約定的維修起始日期之日起，按照雙方約定的工期完成維修工程。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。四、維修質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負全責，確保維修工程達到甲方的要求。4.2維修工程驗收標準如下：（1）維修項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)維修項目的驗收報告；（2）甲方應(yīng)在驗收報告送達后7個工作日內(nèi)對維修工程進行驗收；（3）如甲方對維修工程有異議，應(yīng)在驗收報告送達后7個工作日內(nèi)向乙方提出，并書面說明具體異議及要求。五、違約責任5.1乙方未按照約定工期完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的1%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的1%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復印件2.乙方維修資質(zhì)證書復印件3.維修項目明細表4.維修費用報價單5.維修工程驗收報告6.付款憑證7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成維修工程，認定標準為：逾期天數(shù)超過合同約定的維修工期。2.甲方未按照約定時間支付維修費用，認定標準為：逾期天數(shù)超過合同約定的支付時間。3.維修工程質(zhì)量不符合約定，認定標準為：未達到合同約定的驗收標準。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修服務(wù)提供商。3.維修費用：指乙方為甲方提供維修服務(wù)所收取的費用。4.維修工期：指乙方完成維修工程的時間。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付維修費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，了解原因，協(xié)商延長支付時間；如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定工期完成維修工程。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延長工期；如乙方仍未能按約定完成工程，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定進行整改或重新維修，如乙方拒絕或整改后仍不符合要求，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋維修合同適用于房屋所有人（甲方）與具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修服務(wù)提供商（乙方）之間，就房屋維修事宜達成合作協(xié)議的場景。2.個人房屋維修合同適用于房屋所有人（甲方）需要對房屋進行維修、翻新