清潔公司辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

清潔公司辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________清潔公司辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方為一家專業(yè)的清潔公司，擁有位于__________的辦公樓一座，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將上述辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的辦公樓一座，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)，將辦公樓的所有權(quán)及相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將辦公樓交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合完成辦公樓的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)享有辦公樓的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2若一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓所有權(quán)及相關(guān)證件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.變更登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間將辦公樓交付給乙方使用。2.甲方未能按照約定時(shí)間完成辦公樓的過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.甲方提供的辦公樓不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.清潔公司：指專門(mén)提供清潔服務(wù)的公司。2.辦公樓：指用于辦公的建筑物。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價(jià)款。4.過(guò)戶手續(xù)：指將辦公樓的所有權(quán)及相關(guān)證件從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到辦公樓不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合要求。2.若甲方未能按時(shí)交付辦公樓或完成過(guò)戶手續(xù)，雙方可協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。3.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付辦公樓，并要求乙方支付違約金。4.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，配合完成相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為清潔公司，擁有辦公樓一座，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為需要辦公場(chǎng)所的企業(yè)或個(gè)人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方