出租獨(dú)棟商鋪合同范本

出租獨(dú)棟商鋪合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入出租方全稱][請(qǐng)插入出租方地址][請(qǐng)插入出租方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入承租方全稱][請(qǐng)插入承租方地址][請(qǐng)插入承租方聯(lián)系人及電話]鑒于出租方為獨(dú)棟商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給承租方使用；承租方愿意租賃該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于[請(qǐng)插入商鋪地址]的獨(dú)棟商鋪出租給承租方。1.2商鋪的具體面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪的租賃期自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：(1)商鋪?zhàn)饨馂槊科椒矫酌吭耓請(qǐng)插入租金金額]元；(2)租金支付時(shí)間為每月的[請(qǐng)插入租金支付日期]。2.2承租方應(yīng)在每月的租金支付日期前[請(qǐng)插入支付時(shí)間]日內(nèi)將租金支付給出租方。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按商鋪的性質(zhì)和出租方的要求，將商鋪用作[請(qǐng)插入租賃用途]。3.2承租方不得將商鋪用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體部分的維修與保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請(qǐng)插入通知時(shí)間]天書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同的附件如下：(1)商鋪所有權(quán)證明文件(2)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面圖(3)其他相關(guān)文件第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：[請(qǐng)插入出租方簽字或蓋章]承租方（乙方）：[請(qǐng)插入承租方簽字或蓋章]附件：請(qǐng)插入相應(yīng)文件的名稱和數(shù)量。第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入甲方全稱][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入乙方全稱][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入丙方全稱][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方為獨(dú)棟商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入商鋪地址]的獨(dú)棟商鋪出租給乙方。1.2商鋪的具體面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪的租賃期自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：(1)商鋪?zhàn)饨馂槊科椒矫酌吭耓請(qǐng)插入租金金額]元；(2)租金支付時(shí)間為每月的[請(qǐng)插入租金支付日期]。2.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前[請(qǐng)插入支付時(shí)間]日內(nèi)將租金支付給甲方。第三條租賃用途3.1乙方應(yīng)按商鋪的性質(zhì)和甲方的要求，將商鋪用作[請(qǐng)插入租賃用途]。3.2乙方不得將商鋪用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體部分的維修與保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意將租金支付義務(wù)的一部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金，丙方應(yīng)在甲方要求的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。5.3甲方應(yīng)享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同的附件如下：(1)商鋪所有權(quán)證明文件(2)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面圖(3)其他相關(guān)文件第九條合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方簽字或蓋章]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方簽字或蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方簽字或蓋章]附件：請(qǐng)插入相應(yīng)文件的名稱和數(shù)量。第三方介入的意義和目的在于為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。丙方的介入為乙方提供了履約擔(dān)保，同時(shí)也為甲方提供了額外的保障。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方支付租金，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，甲方還享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過(guò)第三方介入，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了全面的保障和強(qiáng)化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]獨(dú)棟商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入甲方全稱][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入乙方全稱][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入丙方全稱][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方為獨(dú)棟商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入商鋪地址]的獨(dú)棟商鋪出租給乙方。1.2商鋪的具體面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪的租賃期自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：(1)商鋪?zhàn)饨馂槊科椒矫酌吭耓請(qǐng)插入租金金額]元；(2)租金支付時(shí)間為每月的[請(qǐng)插入租金支付日期]。2.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前[請(qǐng)插入支付時(shí)間]日內(nèi)將租金支付給甲方。第三條租賃用途3.1乙方應(yīng)按商鋪的性質(zhì)和甲方的要求，將商鋪用作[請(qǐng)插入租賃用途]。3.2乙方不得將商鋪用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體部分的維修與保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意將租金支付義務(wù)的一部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求丙方支付租金，丙方應(yīng)在乙方要求的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。5.3乙方應(yīng)享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若甲方有意出售商鋪，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同的附件如下：(1)商鋪所有權(quán)證明文件(2)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面圖(3)其他相關(guān)文件第九條合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方簽字或蓋章]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方簽字或蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方簽字或蓋章]附件：請(qǐng)插入相應(yīng)文件的名稱和數(shù)量。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃合同