醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議

醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議合同編號：__________醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營的醫(yī)院，乙方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)公司，雙方為了共同提高醫(yī)院物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的物業(yè)服務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定，保障醫(yī)院正常運營秩序。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2雙方如需提前終止或續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)，甲方按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)員工工資、福利、保險、管理費、維修費等。3.3具體服務(wù)費用及支付方式，雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。四、服務(wù)質(zhì)量及考核4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)、高效率的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。4.2甲方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期或不定期考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費用的重要依據(jù)。4.3乙方對甲方提出的考核意見和改進(jìn)建議，應(yīng)認(rèn)真聽取、及時改進(jìn)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方醫(yī)院營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方醫(yī)院資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方物業(yè)服務(wù)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方物業(yè)服務(wù)公司資質(zhì)證書復(fù)印件5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表7.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供高品質(zhì)、高效率的物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息，視為違約。3.甲方未按約定支付服務(wù)費用，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的配合與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，視為違約。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，可根據(jù)協(xié)議約定認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指依法設(shè)立并合法經(jīng)營的醫(yī)院。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)公司。3.服務(wù)費用：指乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的費用，包括員工工資、福利、保險、管理費、維修費等。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供物業(yè)服務(wù)的水平、效果和滿意度。6.保密信息：指本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，如乙方仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按約定扣除服務(wù)費用或終止協(xié)議。2.問題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：甲方未提供必要配合與協(xié)助。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的配合與協(xié)助，如甲方仍未能提供，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院選擇聘請專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行醫(yī)院物業(yè)的日常管理工作。2.醫(yī)院與物業(yè)服務(wù)公司就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致并簽訂合作協(xié)議。3.物業(yè)服務(wù)公司按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并