2024簡單土地租賃的合同范本

2024簡單土地租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________平方米的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）土地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付半年的租金；（2）每半年租金支付日期為合同生效之日的次月__________日前。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃土地。5.3甲方應(yīng)按約定提供租賃土地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃土地規(guī)劃許可證5.租賃土地用途說明書6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明8.租賃土地相關(guān)設(shè)施和服務(wù)清單9.甲方和乙方簽署的書面續(xù)租合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施服務(wù)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動的，視為違約。4.租賃期限屆滿后，乙方未書面通知甲方續(xù)租或未簽訂書面續(xù)租合同的，視為違約。5.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。6.乙方未按約定使用租賃土地的，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃土地的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.違法活動：指違反國家法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃土地用途變更的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)查看合同條款，確保按時(shí)支付租金。3.遇到設(shè)施服務(wù)不到位的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決。4.遇到租賃土地被收回的問題，應(yīng)查看合同條款，按照約定處理。5.遇到合同糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企