工程款抵頂房屋合同(2024版)

工程款抵頂房屋合同(2024版)合同編號：__________一、工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5工程進度：____________________二、工程款抵房原則2.1買方按照項目實際進度，分階段支付工程款項。2.2賣方按照項目實際進度，分階段完成工程。2.3買方同意以工程款抵頂部分或全部購房款項。2.4工程款抵房的具體金額、面積、房號等事項，由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋類型：____________________3.4房屋單價：____________________3.5房屋總價：____________________四、工程款抵房程序4.1買方按照工程進度，分階段支付工程款項。4.2賣方按照工程進度，分階段完成工程。4.3買方根據(jù)實際支付的工程款項，按照約定的比例和面積，抵頂房屋款項。4.4抵房款項的支付，由買方直接向賣方支付。4.5抵房款項的支付，視為買方對房屋價款的支付。五、合同的履行和保障5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2雙方應積極協(xié)作，確保項目的順利進行。5.3雙方應共同維護項目的合法權益，防止不必要的糾紛。5.4任何一方違約，應承擔相應的違約責任。六、合同的變更和解除6.1合同的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同的解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程合同2.項目進度計劃3.房屋所有權證4.工程款支付憑證5.房屋買賣合同6.工程項目批準文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間完成工程，構成違約。2.買方未按約定時間支付工程款，構成違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致項目進度延誤，構成違約。4.賣方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，構成違約。5.買方未按約定比例抵扣工程款，構成違約。6.雙方因不可抗力導致無法履行合同，不構成違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指承擔項目建設義務的一方。2.買方：指承擔項目投資義務的一方。3.工程款：指買方按照工程進度支付給賣方的款項。4.抵房款項：指買方以工程款抵扣購房款項。5.項目進度：指工程項目按照預定計劃完成的程度。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應加強溝通，合理調(diào)整工期，確保項目按時完成。2.工程質(zhì)量問題：賣方應及時修復，必要時承擔賠償責任。3.工程款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.房屋交付糾紛：雙方應按照合同約定履行交付義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.不可抗力事件：雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。五、所有應用場景：1.買方以工程款抵扣購房款