木材加工車間租賃合同模板

木材加工車間租賃合同模板合同編號(hào)：__________木材加工車間租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有木材加工車間的所有權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的木材加工車間，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的木材加工車間，位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保在使用過程中安全、防火、防盜、防爆、防蟲蛀、防霉變等，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2甲方因國家政策、法律規(guī)定等原因需要收回租賃物的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方因自身原因需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.木材加工車間所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租賃物保養(yǎng)計(jì)劃5.租賃物安全檢查報(bào)告6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途的，視為違約。4.乙方未按約定對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為木材加工車間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前對租賃物進(jìn)行全面檢查，確保租賃物符合約定。如有瑕疵，應(yīng)在租賃前告知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)提供租金支付憑證，以便核查。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。4.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有木材加工車間的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃木材加工車間進(jìn)行木