2024自動售貨機場地租賃合同

編號：__________2024自動售貨機場地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024自動售貨機場地租賃合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3自動售貨機1.4場地1.5租賃期第二章：租賃目的和租賃物2.1租賃目的2.2租賃物描述2.3租賃物的交付和驗收第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付時間和方式第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償?shù)谖逭拢鹤赓U物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險辦理5.3保險費用第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)10.2保密條款10.3通知義務(wù)第十一章：附件11.1租賃物清單11.2租賃場地示意圖第十二章：合同的修訂和補充12.1修訂條件12.2補充內(nèi)容第十三章：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四章：合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署地點和時間14.3合同的生效日期合同編號_________第一章：合同主體及定義1.3自動售貨機：指由承租方提供，用于在出租方場地進(jìn)行租賃的自動售貨機設(shè)備。1.5租賃期：指自租賃物交付之日起至合同解除或終止之日止的期限。第二章：租賃目的和租賃物2.1租賃目的：承租方租用自動售貨機用于在出租方場地進(jìn)行商品銷售。2.2租賃物描述：自動售貨機的基本型號為_________，具體技術(shù)參數(shù)和配置詳見附件。2.3租賃物的交付和驗收：租賃物應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)由承租方交付給出租方，并由雙方共同進(jìn)行驗收。第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限：自租賃物交付之日起至_________日止。3.2租金計算方式：租金按月計算，每月租金為人民幣_________元。3.3租金支付時間和方式：承租方應(yīng)在每月_________日前將當(dāng)月租金支付給出租方。第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照出租方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。4.3損壞賠償：租賃物因承租方原因造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章：租賃物的保險5.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)將租賃物辦理保險，保險費用由承租方承擔(dān)。5.2保險辦理：承租方應(yīng)在租賃物交付后_________日內(nèi)將租賃物辦理保險手續(xù)。5.3保險費用：保險費用按月計算，每月保險費用為人民幣_________元。第六章：合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致；b)承租方提前_________日書面通知出租方；c)符合法律法規(guī)和合同約定的其他解除條件。6.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點：合同簽訂地人民法院。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件，并由雙方協(xié)商確定。第十章：其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)：租賃期間，租賃物的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，出租方不得侵犯。10.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.3通知義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式及時通知對方合同履行中的重要事項。第十一章：附件11.1租賃物清單：詳見附件一。11.2租賃場地示意圖：詳見附件二。第十二章：合同的修訂和補充12.1修訂條件：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2補充內(nèi)容：合同的補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三章：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的沖突解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四章：合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署地點和時間：本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方專權(quán)條款：甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，以確保租賃物符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款旨在確保甲方在租賃期間的權(quán)益，有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以保證租賃物符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方指定位置條款：甲方有權(quán)指定租賃物的擺放位置，乙方應(yīng)無條件遵守。說明：此條款為確保甲方場地運營的合理性和美觀性，甲方有權(quán)指定租賃物的擺放位置，乙方有義務(wù)遵守。3.甲方租賃物更換條款：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方更換不符合約定的租賃物。說明：此條款旨在保障甲方利益，如租賃物出現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。4.甲方臨時終止條款：甲方在租賃期間有權(quán)終止合同，但需提前一個月通知乙方。說明：此條款為甲方在租賃期間提供一定的靈活性，如甲方有特殊需求，可以提前終止合同，但需給予乙方足夠的通知時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方維護(hù)責(zé)任條款：乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常運行。說明：此條款強調(diào)乙方在租賃期間對租賃物的維護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)，以便正常運營。2.乙方備品配件條款：乙方應(yīng)提供租賃物的備品配件，并確保備品配件的質(zhì)量和數(shù)量。說明：此條款旨在確保乙方在租賃期間提供足夠的備品配件，以應(yīng)對租賃物可能出現(xiàn)的故障或損壞。3.乙方技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)在租賃期間提供技術(shù)支持，解決租賃物出現(xiàn)的技術(shù)問題。說明：此條款要求乙方在租賃期間提供技術(shù)支持，以確保租賃物正常運行，減少甲方因技術(shù)問題而導(dǎo)致的損失。4.乙方延長租賃期限條款：乙方有權(quán)在租賃期滿前提出延長租賃期限，甲方應(yīng)給予考慮。說明：此條款為乙方提供一定的保障，如乙方希望在租賃期滿前延長租賃期限，甲方應(yīng)給予考慮。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款：甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃合同的中介服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介在合同簽訂過程中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和公正性。2.第三方中介費用條款：甲方和乙方應(yīng)支付給第三方中介約定的中介費用。說明：此條款規(guī)定了甲方和乙方應(yīng)支付給第三方中介的中介費用，以及費用的計算方式和支付時間。3.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)對租賃合同的簽訂和履行承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款強調(diào)第三方中介在租賃合同過程中的責(zé)任，如中介服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的解除和更換條款：甲方和乙方有權(quán)在合同履行期間解除或更換第三方中介。說明：此條款為確保甲方和乙方的權(quán)益，如第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)解除或更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃場地示意圖3.自動售貨機技術(shù)參數(shù)和配置說明4.保險單據(jù)5.租賃合同修訂協(xié)議6.租賃合同補充協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物提供的租賃物不符合約定質(zhì)量或規(guī)格未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃物用途或解除合同2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金使用租賃物不符合約定或造成損壞未予賠償未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃物用途或解除合同3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按時完成中介服務(wù)或故意拖延合同簽訂泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息三、法律名詞及解釋：1.自動售貨機：指一種自助服務(wù)的零售設(shè)備，能夠自動銷售商品。2.租賃期：指合同約定的租賃開始日至合同解除或終止之日的時間段。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，并約定延遲交付的違約金。2.租賃物損壞爭議：solution:雙方共同檢查租賃物，確定損壞程度和責(zé)任方，按約定進(jìn)行賠償。3.租金支付問題：solut