物業(yè)管理裝修保證

物業(yè)管理裝修保證合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)使用者，為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝修施工的順利進(jìn)行，保證裝修質(zhì)量，維護(hù)公共利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供的裝修保證事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容二、裝修保證2.1乙方保證裝修項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方物業(yè)管理要求。2.2乙方保證裝修過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。2.3乙方保證裝修工程質(zhì)量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修項(xiàng)目。2.4乙方在裝修過程中如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.5乙方裝修完成后，按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修施工符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理要求。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，并對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.3甲方在乙方裝修過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)，如因甲方原因?qū)е买?yàn)收延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方物業(yè)管理要求，確保裝修施工安全。4.3乙方在裝修過程中如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付裝修保證金，如乙方履行本合同約定，甲方應(yīng)在裝修驗(yàn)收合格后無息退還保證金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總金額的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料及產(chǎn)品合格證3.施工單位資質(zhì)證明4.施工人員身份證明5.安全生產(chǎn)管理制度6.施工現(xiàn)場照片7.裝修驗(yàn)收報(bào)告8.裝修保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。2.乙方裝修項(xiàng)目不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方物業(yè)管理要求，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定向甲方支付裝修保證金，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方裝修施工不符合相關(guān)要求，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，為業(yè)主提供服務(wù)的行為。2.裝修保證金：指乙方為保證裝修工程順利進(jìn)行和裝修質(zhì)量，向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.裝修驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方裝修進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加施工人員，優(yōu)化施工計(jì)劃，確保按期完成裝修。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，出現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保裝修質(zhì)量。3.安全隱患：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。4.驗(yàn)收手續(xù)辦理延遲：甲方應(yīng)按時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，如因特殊情況延遲，與乙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司與合作方簽訂裝修合同。2.物業(yè)管理公司