房屋買賣居間合同格式模板

房屋買賣居間合同格式模板合同編號：__________房屋買賣居間合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、居間方信息3.1居間方名稱：____________________3.2居間方地址：____________________3.3居間方聯(lián)系人：____________________3.4居間方聯(lián)系電話：____________________四、房屋信息4.1房屋所在地區(qū)：____________________4.2房屋地址：____________________4.3房屋所有權(quán)證號：____________________4.4房屋面積：____________________4.5房屋戶型：____________________4.6房屋建造年代：____________________4.7房屋現(xiàn)狀：____________________五、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對所出售房屋的合法權(quán)益，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按照約定時間交付房屋，并保證房屋現(xiàn)狀；（3）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定履行其他義務(wù)。5.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款項；（2）按照約定時間接收房屋，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用；（3）對房屋進行合理使用，并妥善保管；（4）按照本合同約定履行其他義務(wù)。六、居間方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助買賣雙方進行交易；（2）協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照約定收取傭金；（4）對本合同的履行進行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。七、合同的履行和違約責(zé)任7.1合同的履行：（1）賣方應(yīng)在____年__月__日前將房屋交付給買方；（2）買方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)支付購房款項；（3）居間方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2違約責(zé)任：（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%；（2）居間方未按照約定協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，賣方、買方、居間方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋戶型圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.居間方資質(zhì)證明復(fù)印件6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費清單7.房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按照約定時間支付購房款項。3.居間方未按照約定協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.買方：購買房屋的一方。3.居間方：協(xié)助賣方和買方進行房屋交易的中介機構(gòu)。4.房屋過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：與賣方協(xié)商，要求其按照約定時間交付房屋，或按照合同約定支付違約金。2.購房款項支付延遲：與買方協(xié)商，要求其按照約定時間支付購房款項，或按照合同約定支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：與居間方協(xié)商，要求其加快辦理速度，或按照合同約定退還已收取的傭金。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：與賣方協(xié)商，要求其承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方