樓頂小院出租合同范本

樓頂小院出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓頂小院出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、出租樓頂小院的范圍及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的樓頂小院出租給乙方使用，小院面積為__________平方米。1.2乙方租賃樓頂小院的用途為__________（用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前__________日內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用樓頂小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方應定期進行小院的維修、養(yǎng)護，確保小院的使用安全。4.3因乙方使用不當導致小院設(shè)施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，甲方有權(quán)提前解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.樓頂小院使用權(quán)證明2.樓頂小院現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓頂小院出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的責任和義務(wù)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用樓頂小院，確保小院的結(jié)構(gòu)及設(shè)施不受損害。1.2丙方應定期對小院進行檢查，確保乙方使用小院的合法合規(guī)性。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方將其樓頂小院出租給乙方使用，享有出租方的合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照合同約定享受小院的使用權(quán)。2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用小院，并有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責。2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用樓頂小院，并應當按照合同約定支付租金。3.2乙方應當按照合同約定使用小院，并應當遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。四、違約責任及限制條款4.1乙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變小院的用途。4.4丙方未履行監(jiān)管職責的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方和丙方，并支付給乙方和丙方相應賠償。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.樓頂小院使用權(quán)證明2.樓頂小院現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導在上述合同中，第三方監(jiān)管方丙方的介入為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方的監(jiān)管職責確保了乙方按照合同約定使用樓頂小院，保護了甲方的財產(chǎn)權(quán)益。同時，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，增加了甲方的經(jīng)濟利益。此外，甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中承擔了違約責任及限制條款，如逾期支付租金和擅自改變小院結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，將承擔相應的違約責任。乙方的這些義務(wù)和限制確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和保護。通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方能夠更好地管理和控制樓頂小院的租賃使用情況，確保了甲方的權(quán)益得到有效保障。同時，第三方監(jiān)管方也能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保乙方的使用合規(guī)性，維護了甲乙雙方的合法權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和監(jiān)管措施，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護。同時，乙方的違約及限制條款也確保了甲方的權(quán)益不會受到損害。這種模式下，甲方作為主導方，能夠更好地維護自己的權(quán)益，同時也為乙方提供了明確的使用規(guī)定和責任限制，確保了合同的公平性和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的樓頂小院使用權(quán)，乙方愿意租賃樓頂小院用于__________（用途），并約定丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方租賃使用樓頂小院進行監(jiān)管，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的責任和義務(wù)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用樓頂小院，確保小院的結(jié)構(gòu)及設(shè)施不受損害。1.2丙方應定期對小院進行檢查，確保乙方使用小院的合法合規(guī)性。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用樓頂小院，并應當按照合同約定支付租金。2.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供樓頂小院的正常維護和保障。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定享受小院的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責。2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方將其樓頂小院出租給乙方使用，享有出租方的合法權(quán)益。3.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用小院，并有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、違約責任及限制條款4.1甲方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付給乙方一個月租金作為違約金。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變小院的用途。4.4丙方未履行監(jiān)管職責的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。五、合同的變更和解除5.1乙甲雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方和丙方，并支付給甲方和丙方相應賠償。六、爭議解決6.1乙甲丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自乙甲丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.樓頂小院使用權(quán)證明2.樓頂小院現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導在上述合同中，第三方監(jiān)管方丙方的介入為乙方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方的監(jiān)管職責確保了甲方按照合同約定出租樓頂小院，保護了乙方的租賃權(quán)益。同時，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，增加了乙方的經(jīng)濟利益。此外，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中承擔了違約責任及限制條款，如提前解除合同和改變小院用途等，將承擔相應的違約責任。甲方的這些義務(wù)和限制確保了乙方權(quán)益的優(yōu)先性和保護。通過第三方監(jiān)管方的介入，乙方能夠更好地管理和控制樓頂