房屋買賣協(xié)議下載(2024版)

房屋買賣協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣協(xié)議（2024版）1.名稱（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明編號(hào)為：________________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：________________。1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：________________平方米。1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣_(tái)___元；（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的全部文件和材料。第三條房屋交付及過(guò)戶登記（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等配套設(shè)施齊全，功能正常。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。4.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或過(guò)戶登記的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方未按照本協(xié)議約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（或法定代表人、負(fù)責(zé)人）：________________代表（或法定代表人、負(fù)責(zé)人）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的全部文件和材料。

2.房屋過(guò)戶登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用支付憑證。

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________________的復(fù)印件。

5.房屋的規(guī)劃用途、建筑面積等相關(guān)的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或過(guò)戶登記的，屬于違約行為。

2.乙方未按照本協(xié)議約定支付房款的，屬于違約行為。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)未向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的全部文件和材料的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議項(xiàng)下的房屋，位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)。

2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的人民幣_(tái)___元。

3.成交價(jià)格：指本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格，人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.過(guò)戶登記：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶登記的，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求雙倍返還定金或支付違約金。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.遇到合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.如遇合同條款不明確或需要補(bǔ)充的情況，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方為房屋購(gòu)買方，愿意購(gòu)