月租房屋租賃合同范本

月租房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：_____________________平方米1.3甲方出租房屋戶型：_____________________1.4甲方出租房屋設施：_____________________（詳細設施清單見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件1：房屋設施清單（此處列出房屋設施，如家具、家電等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：_____________________平方米1.3甲方出租房屋戶型：_____________________1.4甲方出租房屋設施：_____________________（詳細設施清單見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求丙方履行支付義務。4.2丙方在簽訂本合同時應向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），用以保障甲方權益。租賃期滿后，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還丙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方的權利條款6.1甲方有權在租賃期間對房屋進行正常維護和檢修，提前通知乙方后進入租賃房屋。6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權追究乙方逾期支付租金的違約責任。6.3甲方在租賃期間享有房屋所有權，并有權處置房屋，但應提前通知乙方。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.2乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結構和用途。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件1：房屋設施清單（此處列出房屋設施，如家具、家電等）第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方丙方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強甲方權益保障：丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有效保障了甲方的權益。若乙方違約，甲方有權要求丙方履行支付義務，從而確保甲方權益的實現(xiàn)。2.提高合同履行可靠性：丙第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：_____________________平方米1.3甲方出租房屋戶型：_____________________1.4甲方出租房屋設施：_____________________（詳細設施清單見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方未能按時交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權要求丙方履行支付義務。4.2丙方在簽訂本合同時應向乙方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），用以保障乙方權益。租賃期滿后，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還丙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、乙方的權利條款6.1乙方有權按照約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權益。6.2乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并有權追究甲方逾期交付房屋的違約責任。6.3乙方在租賃期間享有房屋使用權，并有權處置房屋內(nèi)的物品，但應提前通知甲方。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付房屋超過__日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.2甲方未按照約定交付房屋，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方對房屋的使用，不得擅自進入租賃房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_____________