2024年個(gè)人購房協(xié)議電子版（3篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人購房協(xié)議電子版賣房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市____區(qū)_________的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向_____銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任2024年個(gè)人購房協(xié)議電子版（2）個(gè)人購房協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：2024-XXXX甲方（賣方）：_________________（身份證號(hào)碼：_________________）地址：________________________乙方（購房人）：_________________（身份證號(hào)碼：_________________）地址：________________________鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.產(chǎn)權(quán)人：甲方，擁有位于______________________（地址）的房屋所有權(quán)。2.房屋描述：房屋共有面積為____平方米，具體情況詳見附件。3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥_________）。4.付款方式：乙方向甲方支付購房款項(xiàng)的方式為__________。（如一次性支付、分期支付等）第二條房屋交付1.甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，無債權(quán)債務(wù)糾紛及其他爭議。2.甲方與乙方雙方須自本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。3.房屋交付后，房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下，并甲方提供相應(yīng)的過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。第三條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付購房款項(xiàng)，乙方需支付給甲方違約金，并按照實(shí)際延遲交付的天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方需向乙方支付違約金，并按照實(shí)際延遲交付的天數(shù)支付相應(yīng)的賠償金。第四條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)購房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。具體金額根據(jù)實(shí)際支付情況計(jì)算。第五條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。對于本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定1.甲、乙雙方在協(xié)議簽訂前已經(jīng)詳細(xì)了解房屋的狀況，對房屋的使用目的和使用風(fēng)險(xiǎn)有明確認(rèn)知。2.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的附件一并簽署。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________乙方（購房人）：_________________日期：_________________________日期：_________________________2024年個(gè)人購房協(xié)議電子版（3）個(gè)人購房協(xié)議書甲方（姓名）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（姓名）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________丙方（房屋中介公司名稱）：_________鑒于：1.甲方為購房者，乙方為房屋所有權(quán)人，丙方為房屋中介公司；2.乙方與丙方達(dá)成協(xié)議，委托丙方協(xié)助出售房屋，并且甲方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行了認(rèn)真核查，確認(rèn)符合購買要求；3.甲乙雙方就房屋的買賣事項(xiàng)已經(jīng)協(xié)商一致，特約定如下：一、商品房基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：_________2.房屋建筑面積：_________平方米3.房屋總購買價(jià)格：_________元（人民幣）二、交易方式及支付方式1.甲方自愿購買房屋，雙方同意按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議；2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)向乙方支付首付款_________元；3.甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋尾款_________元；4.甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用；5.乙方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)利，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。三、房屋交付及權(quán)利義務(wù)1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)；2.甲方自本協(xié)議簽訂之日起就該房屋享有購買權(quán)利；3.房屋交割時(shí)，甲方應(yīng)按約定支付尾款，并辦理過戶手續(xù)；4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)滯納金；3.乙方未能提供合法產(chǎn)權(quán)證明或虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________