房屋水電承包合同(2024版)

房屋水電承包合同(2024版)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備水電施工資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的水電工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的水電改造工程，包括但不限于：水電線路鋪設(shè)、開關(guān)插座安裝、給排水系統(tǒng)改造、衛(wèi)生間潔具安裝等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方說明并征得甲方同意。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保水電工程的安全、可靠、美觀。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，具體保修期限和保修范圍雙方協(xié)商確定。三、工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價應(yīng)為最終報(bào)價，包括但不限于：施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的50%工程款在工程驗(yàn)收合格后支付，如有特殊情況需調(diào)整支付比例，雙方協(xié)商確定。3.4乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方有權(quán)邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。4.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的個人信息應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。6.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋水電工程設(shè)計(jì)圖紙2.乙方施工方案及材料明細(xì)表3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.正規(guī)發(fā)票5.稅務(wù)手續(xù)相關(guān)文件6.保修期限及保修范圍約定7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未按照約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的支付期限結(jié)束后仍未支付。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)出具的不合格報(bào)告。4.工程驗(yàn)收不合格，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋水電工程承包權(quán)的自然人或法人。2.乙方：指具備水電施工資質(zhì)的公司或個人，負(fù)責(zé)實(shí)施水電工程。3.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、安全、美觀等方面進(jìn)行檢查的過程。4.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限，一般為工程驗(yàn)收合格后的一定年限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并征得甲方同意。如乙方未按時完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。如乙方整改不合格，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款。3.支付糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。雙方可協(xié)商解決支付糾紛。4.驗(yàn)收不合格：工程驗(yàn)收不合格時，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備水電施工資質(zhì)的公司或個人