物業(yè)外包單位安全協(xié)議書(2024版)

物業(yè)外包單位安全協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________物業(yè)外包單位安全協(xié)議書（2024版）甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（外包單位）：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，擁有物業(yè)的管理權(quán)和服務(wù)提供權(quán)，且乙方愿意提供相應(yīng)的外包服務(wù)，為了確保甲方物業(yè)管理的安全、秩序和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便雙方共同遵守。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方將其物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全服務(wù)委托給乙方提供的情形。1.2本協(xié)議的安全服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：門衛(wèi)管理、巡邏檢查、消防監(jiān)控、應(yīng)急處理等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的安全服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員的素質(zhì)和專業(yè)能力。2.3乙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理，防止安全事故的發(fā)生。2.4乙方應(yīng)在緊急情況下，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工作條件給予必要的支持和配合。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見，以提高服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況減少服務(wù)費(fèi)用。6.3如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安全服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表2.服務(wù)人員培訓(xùn)和管理標(biāo)準(zhǔn)3.安全隱患處理流程4.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)指南5.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表6.發(fā)票開具要求和格式7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供安全服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方服務(wù)人員未經(jīng)過培訓(xùn)或管理不善，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供乙方所需的工作條件或支持，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指擁有物業(yè)的管理權(quán)和服務(wù)提供權(quán)的公司。2.外包單位：指提供物業(yè)管理安全服務(wù)的公司或個(gè)人。3.安全服務(wù)：指門衛(wèi)管理、巡邏檢查、消防監(jiān)控、應(yīng)急處理等服務(wù)。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)人員不足或服務(wù)質(zhì)量問題：及時(shí)與乙方溝通，要求其增加服務(wù)人員或提高服務(wù)質(zhì)量。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)：提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，可暫停提供服務(wù)并要求支付逾期付款違約金。3.安全隱患處理不及時(shí)：要求乙方立即處理，如乙方不處理，可向甲方報(bào)告并尋求其支持。4.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)不順利：定期與乙方進(jìn)行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的順利啟動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)公司，乙方為外包安全服務(wù)公司。2.甲方將物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全服務(wù)委托給乙方提供。3.