2024版?zhèn)€人房屋買賣授權(quán)書委托書

2024版?zhèn)€人房屋買賣授權(quán)書委托書合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋買賣授權(quán)書委托書全名：____________________________身份證號(hào)碼：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________全名：____________________________身份證號(hào)碼：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本授權(quán)書約定的條款和條件購買；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本授權(quán)書，作為雙方交易的唯一依據(jù)。第一條授權(quán)范圍甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方或其指定的代理人代表甲方處理與房屋買賣有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：1.1代表甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣合同的談判、起草、修改和簽署；1.2代表甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)；1.3代表甲方辦理與房屋買賣相關(guān)的貸款、付款、收款等金融手續(xù)；1.4代表甲方處理與房屋買賣相關(guān)的政府部門審批、登記、備案等手續(xù)；1.5代表甲方辦理房屋買賣合同項(xiàng)下的其他事宜。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書自簽署之日起生效，有效期為簽署之日起至房屋買賣合同項(xiàng)下全部義務(wù)履行完畢之日止。第三條授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為授權(quán)費(fèi)用，乙方在本授權(quán)書簽署后【】日內(nèi)向甲方支付該費(fèi)用；3.2乙方應(yīng)在本授權(quán)書簽署后【】日內(nèi)向甲方提交身份證明文件；3.3乙方應(yīng)在本授權(quán)書簽署后【】日內(nèi)向甲方提交購買房屋的支付能力證明文件；3.4乙方應(yīng)按照本授權(quán)書約定的條款和條件購買房屋。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本授權(quán)書約定的時(shí)間和金額向甲方支付房價(jià)款；4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本授權(quán)書約定的時(shí)間和方式履行房屋買賣合同項(xiàng)下的其他義務(wù)；4.3乙方應(yīng)在本授權(quán)書簽署后【】日內(nèi)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用；4.4乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供身份證明文件和購買房屋的支付能力證明文件。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本授權(quán)書約定的條款和條件向乙方出售房屋；5.2甲方應(yīng)在本授權(quán)書簽署后【】日內(nèi)向乙方交付房屋；5.3甲方應(yīng)在本授權(quán)書簽署后【】日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)；5.4甲方應(yīng)按照本授權(quán)書約定的時(shí)間和方式履行房屋買賣合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本授權(quán)書約定向乙方出售房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本授權(quán)書約定的房價(jià)款的【】%；6.2如果乙方未按照本授權(quán)書約定支付房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本授權(quán)書約定的房價(jià)款的【】%；6.3如果甲方未按照本授權(quán)書約定履行房屋買賣合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本授權(quán)書約定的房價(jià)款的【】%；6.4如果乙方未按照本授權(quán)書約定履行房屋買賣合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本授權(quán)書約定的房價(jià)款的【】%。第七條爭議解決本授權(quán)書項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本授權(quán)書自雙方簽署之日起生效；8.2本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________________簽署日期：__________________________乙方（蓋章）：________________________簽署日期：__________________________一、附件列表：1.身份證明文件2.支付能力證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.房屋買賣合同草稿5.貸款、付款、收款等金融手續(xù)相關(guān)文件6.政府部門審批、登記、備案等手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本授權(quán)書約定向乙方出售房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本授權(quán)書約定支付房價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照本授權(quán)書約定履行房屋買賣合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照本授權(quán)書約定履行房屋買賣合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)書：是指甲方授權(quán)乙方代表其處理與房屋買賣有關(guān)事宜的書面文件。2.房屋：指甲方擁有的位于的房產(chǎn)。3.房價(jià)款：指乙方按照本授權(quán)書約定向甲方支付的房屋購買價(jià)款。4.違約金：指甲方或乙方未履行本授權(quán)書約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本授權(quán)書約定，在簽署后【】日內(nèi)向乙方交付房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)按照本授權(quán)書約定的違約金金額向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照本授權(quán)書約定，在簽署后【】日內(nèi)向甲方支付房價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本授權(quán)書約定的違約金金額向甲方支付違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)按照本授權(quán)書約定，在本授權(quán)書簽署后【】日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方未按約定辦理，應(yīng)按照本授權(quán)書約定的違約金金額向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲