繁忙商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同

繁忙商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________（詳細(xì)地址），處于繁忙商業(yè)區(qū)。1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作____（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費、房屋維修基金等與房屋相關(guān)的費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用。第五條商鋪交付及驗收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接單》，確認(rèn)商鋪交付狀態(tài)。第六條商鋪維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進行定期維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。8.2甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日商鋪平面圖商鋪交接單甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)及政策文件請注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。《篇二》合同編號：__________繁忙商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同（甲方為主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________（詳細(xì)地址），處于繁忙商業(yè)區(qū)。1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作____（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費、房屋維修基金等與房屋相關(guān)的費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用。第五條商鋪交付及驗收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接單》，確認(rèn)商鋪交付狀態(tài)。第六條商鋪維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進行定期維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行不定期檢查，確保乙方合法經(jīng)營。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。7.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求進行商鋪裝修，確保商鋪形象統(tǒng)一。7.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌纳啼伩罩脫p失。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。8.2乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)提前解除本合同。8.3乙方在租賃期限內(nèi)自行轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.4乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條丙方擔(dān)保責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。11.2丙方的介入有助于增強甲方對乙方履約的信心，降低合同風(fēng)險。11.3丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。請各相關(guān)方注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。《篇三》合同編號：__________繁忙商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同（乙方為主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________（詳細(xì)地址），處于繁忙商業(yè)區(qū)。1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作____（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費、房屋維修基金等與房屋相關(guān)的費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用。第五條商鋪交付及驗收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接單》，確認(rèn)商鋪交付狀態(tài)。第六條商鋪維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進行定期維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修和改進，但需事先征得甲方同意。7.2乙方有權(quán)要求甲方商鋪經(jīng)營所需的各項服務(wù)和支持。7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。7.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌纳啼伩罩脫p失。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。8.2甲方未按約定用途限制乙方使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)提前解除本合同。8.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自提前解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.4甲方未履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第九條丙方擔(dān)保責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的意義和目的11.1