房屋買賣居間合同在線器

房屋買賣居間合同在線器合同編號：__________房屋買賣居間合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________居間方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負擔。1.2該房屋的實際情況如附件所示，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等。1.3該房屋的用途為住宅，買方購買該房屋后應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負擔。2.2賣方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間將該房屋交付給買方。2.3買方應(yīng)按照合同約定的價格支付購房款。2.4買方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間接受該房屋的交付。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方應(yīng)誠實、守信地履行居間服務(wù)，為賣方和買方提供房源信息、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。3.2居間方應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，未經(jīng)當事人同意，不得泄露給第三方。3.3居間方應(yīng)按照約定收取傭金，并在合同約定的時間內(nèi)支付給賣方。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可解除或變更本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________居間方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋設(shè)備清單5.家具清單6.買賣雙方的身份證明7.居間方的資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定的房屋不符。2.買方未按照約定時間支付購房款。3.居間方未按照約定提供居間服務(wù)，或泄露當事人提供的資料。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的所有權(quán)人，愿意出售房屋的一方。2.買方：愿意購買房屋的一方。3.居間方：協(xié)助賣方和買方完成房屋買賣交易的中介機構(gòu)。4.購房款：買方支付給賣方的房屋購買價格。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間不一致：雙方協(xié)商確定一個合理的交付時間，并在合同中明確。2.房屋實際情況與約定不符：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，必要時可要求居間方協(xié)調(diào)。3.購房款支付不及時：買方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，如有困難，可與賣方協(xié)商延期。4.居間服務(wù)不達標：買方和賣方可向居間方提出投訴，要