XX市房屋承租居間合同

XX市房屋承租居間合同合同編號：委托人（甲方）：居間人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)、規(guī)章制度的明確規(guī)定，承租方與房地產經(jīng)紀機構在平等、自愿的原則下，就房屋承租居間服務的具體事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：第一條委托事項甲方特委托乙方，擔任其居間服務角色，旨在尋找并推薦滿足特定條件的房屋。對于下述條件，請乙方在方格內以打鉤方式確認必備條件，以圓圈方式標注參考條件，而對于未選擇之條件，則請劃以斜線。乙方將基于這些條件，積極協(xié)助甲方與出租方簽訂合法有效的房屋租賃合同。該房產坐落：；樓房為室廳衛(wèi)；平房為間；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；家具：；樓層：；朝向：；建筑面積：平方米；月租金標準：元；租期為____________天,房屋用途：______________________________________；其他條件：。乙方還應提供以下服務：。第二條委托期限自年月日至年月日。第三條現(xiàn)場看房本合同一經(jīng)簽訂，乙方需履行陪同甲方前往房屋現(xiàn)場進行實地查看的義務。在陪同甲方完成看房流程后，乙方（是否）有權依據(jù)實際情況，向甲方收取合理的看房服務費用，單次費用上限為人民幣________元，并需確保此費用標準符合相關規(guī)定及雙方事先約定。若乙方為甲方推薦的房源未能滿足甲方事先提出的所有必要條件，則甲方保留拒絕支付該次看房服務費用的權利。第四條甲方義務（一）應當提供身份證、營業(yè)執(zhí)照以及其他真實的身份資格證明文件。應對乙方的居間活動給予必要的協(xié)助與配合，以確保居間活動的順利進行。（三）應對乙方所提供的房屋資料嚴格保密，防止任何未經(jīng)授權的泄露行為。（四）不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；。第五條乙方義務應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法有效的經(jīng)營資格證明文件；應全面、認真地履行甲方委托的事項，嚴格按照本合同第一條中甲方所提出的具體條件，為甲方積極尋找合適的房屋，并將處理情況及時、準確地向甲方進行匯報。同時，乙方應提供看房、與出租人簽訂房屋租賃合同等相關的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，確保甲方權益得到最大程度的保障。乙方應確保為甲方提供的房屋資料已經(jīng)過事先的核實與驗證，且甲方滿足出租人所提出的所有特別條件與要求。四、乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守誠信原則，不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，以任何方式損害甲方的合法權益。乙方應確保為甲方介紹的出租人具備房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他相關證明文件，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明文件，確保出租人的身份與房屋權屬信息的真實性與合法性。六、如乙方需收取看房成本費、必要費用或傭金等費用，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)，確保費用的收取與使用均符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。七、自本合同簽訂之日起，乙方不得以任何形式或名義向甲方收取任何預收費用，確保合同的公平性與甲方權益的保障。。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用在委托事項圓滿達成之際，關于居間活動的相關費用，依據(jù)雙方協(xié)議，將由乙方負責承擔。同時，甲方所支付的看房成本費用，在此情境下，將被視為傭金進行抵扣處理。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：。第八條轉委托甲方是否允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理，需明確表態(tài)。第九條本合同解除的條件。第十條違約責任（一）若甲方未能按照約定支付傭金、看房成本費及必要費用，則需依據(jù)雙方事先約定的標準，承擔相應的違約金責任。（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金；若乙方提供虛假信息、隱瞞關鍵事實，或存在惡意串通行為，則乙方需退還已收取的全部傭金，并承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失的賠償責任；（五）若乙方為甲方介紹的出租人不具備房屋所有權證書，或未能提供其他依法享有出租權利的有效證明及身份資格證明，則因此給甲方造成的一切損失，均由乙方承擔全部責任。。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交XX仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項。委托人（章）：居間人（章）：住所：住所：證件號：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產經(jīng)紀資格證書號碼：電話：電話：房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼：