2024輕鋼建房合同協(xié)議書

2024輕鋼建房合同協(xié)議書合同編號：__________輕鋼建房合同協(xié)議書鑒于甲方計劃建設一棟輕鋼房屋，并根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設輕鋼房屋的相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋建設內(nèi)容1.2房屋建設地址：____________________。1.3房屋建設面積：____________________平方米。1.4房屋設計方案和施工標準：____________________。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的建設費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付人民幣____元作為預付款；（2）房屋主體結構完成后，支付人民幣____元；（3）房屋竣工并驗收合格后，支付剩余款項。2.3甲方支付的費用，乙方應當開具正規(guī)發(fā)票。三、建設期限3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃完成房屋建設。3.2施工計劃如下：（1）設計階段：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成設計方案并提交甲方審批；（2）施工階段：自設計方案審批通過之日起____個工作日內(nèi)完成房屋建設；（3）驗收階段：自房屋建設完成后____個工作日內(nèi)進行驗收。四、房屋質量及保修4.1乙方應保證房屋的建設質量，確保房屋滿足設計要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2房屋保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。4.3保修期內(nèi)，因房屋質量問題導致的損失，乙方負責及時修復并承擔相應責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2乙方如未按照約定的建設期限完成房屋建設，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價款的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.設計方案

2.施工圖紙

3.施工計劃

4.材料合格證明

5.施工隊伍資質證明

6.付款憑證

7.驗收報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或未按要求支付，視為違約。

2.乙方未按約定時間完成設計方案、施工或驗收，視為違約。

3.乙方建設質量不達標，導致房屋存在安全隱患或無法滿足設計要求，視為違約。

4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.輕鋼房屋：指采用輕鋼結構為主要承重結構的房屋。

2.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項，用于乙方準備施工材料和施工隊伍。

3.進度款：指甲方根據(jù)乙方施工進度支付的款項。

4.驗收合格：指房屋建設完成后，經(jīng)甲方、乙方及相關部門檢查，符合設計要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付款項：乙方應及時與甲方溝通，催促支付；必要時可依法申請法院強制執(zhí)行。

2.乙方延遲完成施工：乙方應按約定支付違約金；若嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。

3.房屋質量問題：乙方應及時修復，并承擔相應責任；若無法修復，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。

4.設計方案調(diào)整：雙方應協(xié)商一致，重新簽訂補充協(xié)議。

5.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。五、所