危舊房屋改造工程施工質(zhì)量保證措施及違約承諾

危舊房屋改造工程施工質(zhì)量保證措施及違約承諾一、質(zhì)量管理目標(biāo)分項(xiàng)工程合格率100％；優(yōu)良率95％。1、分部工程合格率地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、電氣安裝、水衛(wèi)安裝等分部工程保證優(yōu)良。a、單位工程優(yōu)良。b、觀感質(zhì)量得分率90％以上。c、技術(shù)資料基本齊全。二、質(zhì)量保證措施1、現(xiàn)場(chǎng)選拔業(yè)務(wù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成項(xiàng)目班子。2、選用長(zhǎng)期與我單位合作，成建制的施工隊(duì)伍，并有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)能根據(jù)工程形象進(jìn)度在市內(nèi)隨時(shí)能調(diào)動(dòng)所需勞動(dòng)力。3、分級(jí)管理，層層把關(guān)，實(shí)行全員質(zhì)量管理，加強(qiáng)施工過程中每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。管理層與勞務(wù)層要對(duì)口交底，對(duì)口管理，對(duì)口控制。4、認(rèn)真貫徹ISO9001質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化施工。5、嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)檢查驗(yàn)收制度，其具體運(yùn)作過程：每分項(xiàng)工程（或工序）完成后，由班組長(zhǎng)自檢，自檢合格后，由班、組長(zhǎng)上報(bào)技術(shù)部、質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后填寫檢查記錄和驗(yàn)評(píng)表，并報(bào)質(zhì)量監(jiān)控小組主管工程師檢查，合格后由質(zhì)檢員填寫報(bào)驗(yàn)單，以及有關(guān)施工技術(shù)資料報(bào)華城工程建設(shè)監(jiān)理公司進(jìn)行最后核驗(yàn)，核驗(yàn)合格后由監(jiān)理工程師下達(dá)相應(yīng)施工指令。接到監(jiān)理工程師書面指令后，各班組進(jìn)行下道工序的施工。6、末經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格的分項(xiàng)工程(或工序)，嚴(yán)禁下道工序施工，違者將對(duì)當(dāng)事人按工地有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定給以必要的處分，并對(duì)該分項(xiàng)工程由工程技術(shù)組提出處理方案或意見，報(bào)主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)同意后進(jìn)行處理、返工。決不允許工程遺留質(zhì)量隱患。7、凡經(jīng)報(bào)驗(yàn)監(jiān)理不合格的分項(xiàng)工程，作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)親自指導(dǎo)有關(guān)班組進(jìn)行返修，直到合格后，重新報(bào)驗(yàn)，辦理相關(guān)簽證手續(xù)。8、現(xiàn)場(chǎng)各部施工管理人員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等認(rèn)真熟悉全部設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)要求、變更洽商，并協(xié)助建設(shè)單位做好設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作。9、各部管理人員尤其是主管技術(shù)的人員，根據(jù)自己分管的業(yè)務(wù)范圍，熟練掌握相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。10、工程技術(shù)質(zhì)檢部對(duì)有關(guān)施工管理人員及各施工隊(duì)長(zhǎng)、各班、組長(zhǎng)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)交底，務(wù)必使各級(jí)管理人員了解并掌握施工方案、技術(shù)要求，各項(xiàng)技術(shù)措施工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度安排等事項(xiàng)。11、對(duì)關(guān)鍵部位及影響質(zhì)量的重要因素，組織專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，施工時(shí)要按特殊工序進(jìn)行特殊監(jiān)控。本工程創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵是實(shí)現(xiàn)清水砼的目標(biāo)，要在模板工程上狠下功夫，現(xiàn)場(chǎng)要組織模板試拼，能達(dá)到驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的精度，方可正式組模。12、鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行“二申請(qǐng)五把關(guān)”制度，即砼澆灌和拆模有申請(qǐng)；把好原材料質(zhì)量、配合比設(shè)計(jì)、原材料計(jì)量、砼攪拌及塌落度五關(guān)。13、施工中強(qiáng)調(diào)以樣板引路，本工程要在二層做樣板間，樣板分項(xiàng)結(jié)束后，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方共同驗(yàn)收合格再大面積展開施工。14、嚴(yán)格控制工程施工中各種原材料，外購(gòu)產(chǎn)品等器材的質(zhì)量，各種器材進(jìn)場(chǎng)后按市建委和市監(jiān)督總站有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試和復(fù)檢工作，凡經(jīng)復(fù)試和復(fù)檢不合格的材料或產(chǎn)品，嚴(yán)禁用于工程的施工和安裝，并應(yīng)及時(shí)清退出現(xiàn)場(chǎng)，以免錯(cuò)用。15、嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定的“質(zhì)量檢驗(yàn)制度”辦事，不得以任何理由或借口對(duì)某分項(xiàng)工程免檢。16、好現(xiàn)場(chǎng)的施工試驗(yàn)工作，重點(diǎn)在抓住砼試塊的制作、試壓，鋼筋焊接機(jī)械接頭的取樣、及見證取樣，屋面、廁所、淋浴間防水層的鋪貼和滲漏試驗(yàn)。17、施工技術(shù)資料的收集、整理工作，資料編制要及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全、與工程進(jìn)展同步進(jìn)行不得后補(bǔ)。18、各測(cè)量?jī)x器和計(jì)量設(shè)備按規(guī)定周期進(jìn)行校驗(yàn)。實(shí)際操作時(shí)計(jì)量要準(zhǔn)確，計(jì)量員要經(jīng)常檢查設(shè)備的使用情況并及時(shí)做好記錄，計(jì)量員持證上崗。19、推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝，把施工技術(shù)提高到一個(gè)新水平，在模板工程中用新型竹膠板，在砼工程提高泵送砼施工的管理水平，在外墻面磚工程中應(yīng)用膠粉薄粘技術(shù)，在防水工程中淘汰舊產(chǎn)品，應(yīng)用新材料，對(duì)于建設(shè)部重點(diǎn)推廣的新技術(shù)，能適于本工程的都要積極推廣。20、免剔鑿主體結(jié)構(gòu)方面下大力氣，組織水、電、風(fēng)專業(yè)的人員切實(shí)對(duì)圖，發(fā)現(xiàn)圖上有矛盾或有洞口和埋件遺漏的地方要與設(shè)計(jì)提前辦理洽商，隔墻與主體結(jié)構(gòu)和聯(lián)系筋的，要專人負(fù)責(zé)預(yù)埋。21、成品保護(hù)措施，安排專人檢查監(jiān)督執(zhí)行，保證成品的完整性。22、現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量的“獎(jiǎng)懲制度”獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。23、施工前對(duì)攪拌質(zhì)控能力，計(jì)量精度檢查確認(rèn)。每進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的罐車，經(jīng)流動(dòng)性測(cè)定，應(yīng)在設(shè)計(jì)流動(dòng)性要求的正負(fù)20mm以內(nèi)，超過的不準(zhǔn)應(yīng)用。三、試驗(yàn)工作的主要內(nèi)容（一）原材料試驗(yàn)1、鋼筋試驗(yàn)鋼筋進(jìn)場(chǎng)后先試驗(yàn)后使用。應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收，每批重量不大于60t。每批應(yīng)由同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。若同一批有幾個(gè)爐號(hào)，當(dāng)不多于六個(gè)爐號(hào)，爐號(hào)間的含碳量之差不大于0.02%，含錳量之差不大于0.15%，可作一混合批驗(yàn)收。否則應(yīng)逐個(gè)爐號(hào)驗(yàn)收。2、水泥試驗(yàn)散裝水泥以500t為一批，袋準(zhǔn)水泥以200t為一批取樣試驗(yàn)。3、砂、石試驗(yàn)砂、石以為400m3或600t一個(gè)取樣單位，取樣試驗(yàn)。4、其他材料，各按其標(biāo)準(zhǔn)分批取樣試驗(yàn)，合格后才能使用。（1）工序試驗(yàn)A砼試驗(yàn)澆筑砼以每一工作班、每100m3、不超過100盤，每一單位工程、每一現(xiàn)澆樓層，取樣不少一次。每次取樣至少制作一組標(biāo)養(yǎng)28天試塊。檢驗(yàn)拆模等強(qiáng)度同條件養(yǎng)護(hù)試塊另加。冬季施工另增加二組同條件養(yǎng)護(hù)試塊。B砌筑砂漿試塊砌筑砂漿以同一單位工程、同一樓層250m3砌體為一取樣單位。C鋼筋連接試件鋼筋焊接以300頭為一批，機(jī)械連接以500頭為一批，取樣試驗(yàn)。D各類管道打壓試驗(yàn)E防水蓄水試驗(yàn)（2）砼質(zhì)量控制A、砼配合比的確定根據(jù)本工程的特點(diǎn)，配合比經(jīng)預(yù)先試驗(yàn)確定。B、原材料選擇1）選擇低水化熱普通水泥2）選擇適合的具有潛水硬性能的摻合料3）選擇低堿的膨脹劑4）選擇符合標(biāo)準(zhǔn)要求的砂石料5）選擇緩凝型減水劑C、配合比的確定配合比經(jīng)過用