居民物業(yè)與村委會(huì)合同范本

居民物業(yè)與村委會(huì)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（居民）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（村委會(huì)）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[甲方地址]的居民，乙方為該地區(qū)的村委會(huì)，為了規(guī)范甲方居住期間的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)使用及維護(hù)1.1甲方同意遵守國(guó)家和地方關(guān)于物業(yè)使用的相關(guān)法律法規(guī)，按照乙方的要求合理使用物業(yè)。1.2甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)自有的物業(yè)設(shè)施，確保其正常使用。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.3甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第二條物業(yè)管理及服務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理及服務(wù)工作，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境秩序。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。2.3乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保甲方及小區(qū)居民的正常生活秩序。第三條費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定收取滯納金，直至甲方支付完畢。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定使用物業(yè)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居民）：[甲方全稱(chēng)]乙方（村委會(huì)）：[乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.公共維修基金使用管理辦法3.物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（居民）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（村委會(huì)）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[甲方地址]的居民，乙方為該地區(qū)的村委會(huì)，第三方為提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，為了規(guī)范甲方居住期間的相關(guān)事項(xiàng)，并引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)使用及維護(hù)1.1甲方同意遵守國(guó)家和地方關(guān)于物業(yè)使用的相關(guān)法律法規(guī)，按照乙方的要求合理使用物業(yè)。1.2甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)自有的物業(yè)設(shè)施，確保其正常使用。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.3甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第二條物業(yè)管理及服務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理及服務(wù)工作，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境秩序。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。2.3乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保甲方及小區(qū)居民的正常生活秩序。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)3.1第三方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供高品質(zhì)、高效率的服務(wù)，確保甲方居住環(huán)境的舒適和安全。3.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)作出響應(yīng)和調(diào)整。第四條費(fèi)用支付及利益保障4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定收取滯納金，直至甲方支付完畢。4.4甲方享有第三方服務(wù)評(píng)價(jià)權(quán)，對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。4.5甲方在第三方服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得擅自增加物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。5.3乙方不得將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。第六條第三方的主體責(zé)任及違約條款6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。6.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，不得使用無(wú)資質(zhì)人員提供服務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（居民）：[甲方全稱(chēng)]乙方（村委會(huì)）：[乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.公共維修基金使用管理辦法3.物業(yè)管理規(guī)章制度第三方介入的意義和目的：第三方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，提升甲方的生活品質(zhì)。第三方的主體責(zé)任及違約條款，旨在確保第三方能夠嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為居民，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，確保居住環(huán)境的舒適和安全。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中享有更多的發(fā)言權(quán)和監(jiān)督權(quán)，使甲方在物業(yè)服務(wù)中處于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（居民）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（村委會(huì)）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[甲方地址]的居民，乙方為該地區(qū)的村委會(huì)，第三方為提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，為了規(guī)范甲方居住期間的相關(guān)事項(xiàng)，并引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)使用及維護(hù)1.1甲方同意遵守國(guó)家和地方關(guān)于物業(yè)使用的相關(guān)法律法規(guī)，按照乙方的要求合理使用物業(yè)。1.2甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)自有的物業(yè)設(shè)施，確保其正常使用。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.3甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第二條物業(yè)管理及服務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理及服務(wù)工作，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境秩序。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。2.3乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保甲方及小區(qū)居民的正常生活秩序。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)3.1第三方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供高品質(zhì)、高效率的服務(wù)，確保甲方居住環(huán)境的舒適和安全。3.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)作出響應(yīng)和調(diào)整。第四條費(fèi)用支付及利益保障4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定收取滯納金，直至甲方支付完畢。4.4甲方享有第三方服務(wù)評(píng)價(jià)權(quán)，對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。4.5甲方在第三方服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定使用物業(yè)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。5.3甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用物業(yè)。6.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供高品質(zhì)、高效率的物業(yè)服務(wù)。6.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境秩序。6.4乙方有權(quán)收取甲方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。6.5乙方對(duì)甲方違反合同約定造成損失的行為有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（居民）：[甲方全稱(chēng)]乙方（村委會(huì)）：[乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.公共維修基金使用管理辦法3.物業(yè)管理規(guī)章制度乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為村委會(huì)，主導(dǎo)本合同